Как оформить безопасный договор пожизненной ренты с иждивением, чтобы избежать оспаривания наследниками?
Родственница хочет оформить на меня договор пожизненной ренты с иждивением. Основная причина это то что она не хочет чтобы квартира досталась прямым наследникам. Денег она от меня никаких не хочет, и даже ухода не хочет если в этом не будет необходимости. Как составить договор чтобы комар носа не подточил (наследники не смогли его в дальнейшем оспорить) Можно ли не указывать в договоре никакие выплаты не единовременные не регулярные? Не лучше ли в таком случае заключить договор купли продажи, но как тогда обезопасить ее если вдруг со мной что-то случиться? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день!
Договор ренты составляется в письменной форме и подписывается получателем ренты и плательщиком ренты. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удостоверение договора производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество, передаваемое по договору (ст. 584 ГК РФ; ч. 1 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).
Спросить
Вам лучше заключить нотариально удостоверенный договор пожизненной ренты, но без иждивения, поскольку между ними есть существенная разница в условиях.
С иждивением - у родственников которые захотят оспорить договор будет больше возможностей его оспорить, поскольку в этом договоре должно быть прописано всё, от времени и периодичности уборки, приготовления пищи, предоставления санитарно-курортного лечения и тп и тд.
При простом договоре пожизненной ренты с иждивением - вы обязаны ежемесячно выплачивать сумму не менее 2-х минимальных прожиточных минимумов для пенсионеров по региону и всё. Это требование прописано в законе и обязательно указывается в договоре. То есть нет столько отчетных документов которые можно оспорить.
Я занимался рентой, подробности в личку.
Спросить
Договор пожизненного содержания с иждивением одна из разновидностей договора ренты ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).Выплаты указывать требуется, поскольку это возмездный договор. Спросить
Вопросы о заключении договора пожизненной ренты и связанные с ним аспекты
Дело в том, что на данную квартиру уже был зарегистирован договор ренты со стороны дальней родственницы.
Как оформить квартиру бабушке так, чтобы она досталась только ее двоюродной внучке
Вопросы по договору ренты - передача имущества, условия и стоимость
Потому что невозможно прописать в договоре и отследить исполнение всех услуг, связанных с иждивением?
Оформление ренты пожизненной на три квартиры - множественные договоры или один общий?
И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня?
Тетя хочет оставить квартиру только мне по завещанию, но я знаю, что в любом случае ее сестра тоже является наследником.
