Желаю совета - Как решить проблему с покупателями после продажи дома?

20.07.2021, 20:01

• г. Симферополь

Помогите мне нужен срочно ваш совет! Буду благодарен за дельный совет. 21 января 2021 года (пол года назад) я продал в селе дом за 2 млн. 400 тыс. руб.Провели сделку в МФЦ. Составили договор купли-продажи на 900 тыс. руб.Но я написал расписку о том, что получил на руки 2 млн.400 тыс. руб. На этом в январе покупатели улетели в Красноярск, попросили до лета посторожить дом. Спустя пол года 6 июля приехали наши собственники, нас за 5 дней поставили в известность о том, что они выехали из Красноярска надо освободить дом. Не знаю что на них нашло, но они по приезду стали предъявлять кучу претензий. Короче говоря они отослали в налоговую договор купли продажи на 900 тыс. руб. и мою расписку на 2 млн.400 тыс. руб. Понимаете да? разницу в деньгах. Теперь подскажите мне пожалуйста как мне выйти из такой не красивой ситуации. Они можно сказать подставили меня. Что меня ждет? Буду рад если кто-то напишет, как выпутаться из этой истории, покупатели оказались не приличными людьми. Кстати в расписке, что написано про полную сумму внизу почерком новых хозяев написано, что претензий не имеют. Придет ли налог мне? и сколько? Или успокоится? КАК БЫТЬ? ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (4)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Предъявлять претензии

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

20.07.2021, 20:06,

г. Севастополь

Здравствуйте. Можно избежать проблем.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

20.07.2021, 20:09,

г. Феодосия

Гуля, Вы уверены что покупатели уведомили налоговую о данной сделке?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Озереденко С Н 4.9

20.07.2021, 20:15,

г. Симферополь

Здравствуйте Гуля!

На сколько Вы уверенны что именно в налоговую отнесли и ДКП и расписку?

Если они реально это сделали, и чтобы избежать проблем следует обратиться именно в Налоговую подать уточненную декларацию о продажи дома и заплатить налог (13% свыше миллиона, если Вы владеете минимум от 3 до 5 лет недвижимостью), если сами не обратитесь то налоговая может привлечь как злостное уклонение от налогов к уголовной ответственности.

Если Вы владеете долее 5 лет домом то от налога Вы вообще освобождаетесь и там уже Вам будет паралельно что они подали или нет в Налоговую. И если они захотели получить налоговый вычет, то расписку не примут во внимание а только ДКП.

Поэтому следует именно знать обратились ли они в Налоговую или нет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

20.07.2021, 20:23,

г. Феодосия

Здесь цель продавцов не в уплате Вами налогов с продажи дома, а несколько в другом. Ожидайте иск покупателей о взыскании с Вас 1 500 000 рублей в виде неосновательного обогащения по расписке. Мыслите шире!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO