Купили долю в доме родителей на средтва мат. капитала. Могу ли я отказ написать, подарить папе обратно?
Купили долю в доме родителей на средтва мат. капитала. Могу ли я отказ написать, подарить папе обратно?
Лиана, здравствуйте! Не слушайте Вы этого горе-юриста. Вы не можете взять и просто так подарить долю купленную за средства маткапитала. Собственниками доли являются дети. По закону, опекуны (родители) не имеют права распоряжаться собственностью детей по своему усмотрению, только с разрешения органов опеки и попечительства. При этом Вы будете обязаны предоставить детям жилье не меньшей площади и без ухудшения условий в другом жилье.
Обратитесь в органы опеки, Вам все подробно объяснят.
С уважением, эксперт-юрист в сфере недвижимости Элла.
Спросить
С уважением, эксперт-юрист в сфере недвижимости Элла.-регистрируетесь на сайте в качестве юриста-диплом подтверждаете и тогда себя позиционируете юристом))
На сайте даже юристы и и адвокаты так никого из коллег не оскорбляют и более того не мнят себя экспертами))
Если ВНИМАТЕЛЬНО почитать подписи под ответами, то никто такие глупости не пишет)) Сенсеем себя не мнит))
Спросить
Да, вы можете подарить свою долю любому лицу. Вы наделяете всех долями, а свою дарите.
В имуществе приобретенном на средства капитала доли ВСЕХ членов вашей семьи, а не так как утверждает пользователь Элла. Более того, если вы еще и иные средства вкладывали или указали стоимость не только равную материнскому капиталу, то доли родителей будут больше, чем доли детей.
Вы как собственник вправе распорядится своей долей. Сделку придется совершать через нотариуса, так как это отчуждение доли, а не целого объекта.
Спросить
Можете подарить свою долю
СпроситьГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Вы являетесь собственником доли в доме, поэтому можете свободно ею распоряжаться. Договор дарения придётся оформлять в нотариальной конторе.
Спросить
Даже если был куплен на материнский капитал. Вы же собираетесь распорядиться только своей долей, а не долями других членов семьи.
Спросить
Здравствуйте! Не имеет значения, что жилой дом приобретен за счет средств материнского капитала. Можете подарить свою долю по договору дарения. Договор нужно удостоверить нотариально.
Спросить
Свою долю взрослый может свободно подарить. Материнский капитал не будет этому препятствием. Всего Вам доброго и удачи в делах!
СпроситьКупили дом за деньги родителей. Можем ли мы подарить им квартиру купленную с использованием мат. капитала, если в доме выделели доли детям по 25%?
Галина, здравствуйте! Отчуждение доли детей должно происходить с одновременным приобретением в их собственность равнозначного жилья. Поэтому просто подарить Вам не удастся.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос по маткапиталу. У нашей семьи есть старенький дом, на средства маткапитала мы купили комнату в коммунальной квартире, так вот, можем ли мы продать комнату безнаказанно, выделив дою детям в доме моих родителей (фамилия одна у моих родителей и моих детей), а деньги пустить на строительство нового дома? Спасибо.
Комната должна быть в общей долевой собственности родителей и детей. Продажа долей в праве, принадлежащих несовершеннолетним, возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь в орган опеки и узнавайте на каких условиях Вы сможете продать комнату. Дарение внукам долей в недвижимости бабушкой и дедушкой взамен продаваемых долей детей маловероятен.
СпроситьКупили дом на мат. капитал можно ли свою и долю мужа подарить свекрови и продавать дом, при этом доли детей так и есть в этом доме?
Можно, НО только с одобрения продажи Органом опеки, для чего следует предоставить несовершеннолетним доли в собственность в иных жилых помещениях.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьХотела проконсультироваться. В свое время мы у мамы купили долю в доме за маткапитал, сейчас хотела бы обратно отдать ей, как лучше это сделать продать свои доли или же подарить? Заранее спасибо.
Свои доли можете ей или продать или подарить - ваше дело... , но не забудьте предварительно наделить долями детей ...
Спросить
Если использовался материнский капитал, то необходимо вначале выделить доли детям. И только после этого можно будет распоряжаться недвижимостью. Но так как там будут доли детей, то необходимо будет получать согласие органа опеки.
СпроситьА если я продам или подарю это будет облагается налогом? А у совершеннолетнего ребёнка можно долю отдать маме обратно?
СпроситьПри сделке дарения, совершенной между близкими родственниками, налога не возникает. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей сам.
СпроситьКупили дом. покупателями являемся я и моя несовершеннолетняя дочь. По одной второй доле у каждой. Т.к. ей по наследству досталась 1\2 доли квартиры. Но в договоре купли-продажи указано, что часть денежных средств перечисляются за счёт материнского капитала. Возможно ли такое? Т.е свою долю я купила за мат капитал.
1.Вы определитесь все-таки: купили или по наследству что-то досталось, и что именно: то дом у вас, то квартира.
2.Если вы подписывали договор купли-продажи, следовательно, читали его. Юристы его в глаза не видели, а вы задаете такой вопрос: возможно ли такое. В первую очередь у себя спросите: вы покупали дом с использованием средств материнского капитала?
СпроситьМогу ли я купить долю в квартире используя средства маткапитала? Трехкомнатная квартира, 4 доли (у моих родителей по 1 доле, у брата 1 доля, у меня 1 доля). Я бы хотела выкупить у брата его долю, т.к. он собирается продать её на сторону.
можно потратить на это капитал, только в том случае, если становитесь собственником всей квартиры в результате этой сделки
СпроситьДом куплен за средства мат. капитала. Доли разделены. Могу ли я написать завещание или дарственную на свою долю с обременением-пожизненным запретом продажи наследуемой доли дома?
Мы купили дом на мат капитал +наличка, я собственник дома и мне нужно выделить доли на всех: я, муж и двое детей. Могу ли я подарить по доле, сделать дарственную на каждого чтоб сэкономить на натариус?
Татьяна, здравствуйте. Если Вы являетесь единоличным собственником дома, то вы можете оформить один договор дарения, в котором дарите доли мужу и детям. Данная сделка не подлежит удостоверению нотариусом.
СпроситьЯ недавно купила дом на мат капитал. Определила доли-моя 6/8 и у детей по 1/8 хочу подарить свою долю своему папе... через какое время я смогу это сделать? Спасибо.
В любое время можете распоряжаться своей долей. Договор распоряжения долей жилого помещения в настоящее время требует также нотариального удостоверения
Спросить
