Возможно ли подарить родителям квартиру, при условии покупки дома за их деньги и выделении долей детям?
Купили дом за деньги родителей. Можем ли мы подарить им квартиру купленную с использованием мат. капитала, если в доме выделели доли детям по 25%?
Галина, здравствуйте! Отчуждение доли детей должно происходить с одновременным приобретением в их собственность равнозначного жилья. Поэтому просто подарить Вам не удастся.
Спросить
День добрый. Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Потом купили дом за наличку и в нем выделили доли детям. Можно ли продать квартиру после погашения ипотеки не выделяя в ней долю детям.
Нет нельзя. Это у Вас считаются не взаимосвязанные сделки. Т.е. дети имеют как бы параллельно долю и в том и в другом жилье.
Спросить
Добрый день!
Если Вы приобретали квартиру за счет материнского капитала, то в ней необходимо выделять доли детям. Т.к. жилой дом приобретался не за счет материнского капитала, то в нем доли детям не надо было выделять.
При этом приобретая квартиру с использованием материнского капитала, Вы даете нотариальное обязательство о выделении долей детям после выплаты кредита.
СпроситьХотим продать квартиру купленную с использованием мат. капитала и построить на эти деньги дом больший по площади. Квартира в ипотеке. Можно ли предоставить детям доли сразу в доме, чтоб не связывается с опекой?
Здравствуйте! Если дом не построен,выделить доли не сможете.Без опеки не сможете оформить сделку.
Спросить
Можете пока оформить дом как объект незавершенного строительства и поделить доли в нем между детьми.
Спросить
Мы с мужем купили по 1/6 доле у моего свекра в частном доме с использованием мат. капитала. Муж подарил детям свою долю. Можем ли мы продать дом и выделить доли детям в доме в деревне, не является ли это ухудшение жил. условий, спасибо.
У нас с семьей куплена квартира по мат. капиталу. Детям выделены доли. Сейчас мой отец хочет подарить нам свой дом (мы еще там прописаны). Можем ли мы выделить там доли (в доме) и потом продать квартиру купленную по мат. капиталу. Спасибо!
Да, выделите там доли детям и орган опеки даст согласие на продажу Вашей квартиры.
СпроситьДа можете. Отдел опеки и попечительства выдаст Вам соответствующее постановление и Росреестр при наличии данного документа зарегистрирует переход права иному лицу на квартиру. В документе выданном Вам отделом опеки будт предусмотрено в каком объеме должно быть имущество передано несовершеннолетним и срок в который Вы должны предоставить документы подтверждающие выполнение данного постановления.
СпроситьВ 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?
Сначала нужно погасить ипотеку. Потом выделить доли детям в этой квартире, которая приобретена с помощью маткапитала. Для этого достаточно соглашения о выделении долей в простой письменной форме. И потом можно обратиться в органы опеки за получением разрешения на продажу квартиры.
Спросить
Сначала нужно получить согласие и условия продажи, а уже потом выделять доли в другом жилье.
Подайте заявление о разрешении продать квартиру и вложить деньги в погашение ипотеки и с выделением в пропорции долей детям.
Получите отказ и обжалуйте его по суду.
Если Вы погасите ипотеке, а потом выделите доли детям и придете за разрешением о продаже прошлой квартиры, опека новую квартиру где Вы доли детям выделили, никак не учтет. А, какое отношение имеет к этому старое жильё..
Мало ли что можно купить детям.. Скажет, ну молодцы, что выделили.
СпроситьУ меня есть доля в квартире матери. В 2016 году мы с мужем купили дом частный с использованием мат капитала, доли распределили детям. Сейчас хотим этот дом продать. Могу ли я подарить свою долю в квартире моей мамы детям, а дом продать, не приобретая ничего больше?
Все эти манипуляции возможны только с согласия органов опеки и попечительства. Скорее всего, вам разрешат продать дом, но деньги от продажи долей несовершеннолетних вас заставят положить на счёт, открытый на их имя. Если вы подарите детям свою долю в квартире матери, всё-равно деньги со счётов можно будет тратить только с согласия опеки. А они его могут не дать.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос по маткапиталу. У нашей семьи есть старенький дом, на средства маткапитала мы купили комнату в коммунальной квартире, так вот, можем ли мы продать комнату безнаказанно, выделив дою детям в доме моих родителей (фамилия одна у моих родителей и моих детей), а деньги пустить на строительство нового дома? Спасибо.
Комната должна быть в общей долевой собственности родителей и детей. Продажа долей в праве, принадлежащих несовершеннолетним, возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь в орган опеки и узнавайте на каких условиях Вы сможете продать комнату. Дарение внукам долей в недвижимости бабушкой и дедушкой взамен продаваемых долей детей маловероятен.
СпроситьКупили на часть средств мат капитала дом. Выделили доли детям и мужу. Сейчас остаток средств мат капитала хотим использовать на реконструкцию другого своего дома. В этом доме тоже надо будет детям доли выделять? Спасибо.
Купили квартиру с использованием мат. капитала, доли детям не выделили, супруг погиб, родители супруга претендуют на долю супруга, как выделить доли детям-с чего начать. Спасибо.
Если мы на материнский (семейный) капитал купили долю в доме родителей, распределили доли детям, то в дальнейшем можем продать всю эту купленную долю, предоставив детям доли в любом другом месте?
