У нас с соседом общая долевая собственность. Купили мы свою часть уже с поднятой выше соседской крышей. Сейчас мы перекрываем кровлю, т.к предыдущая протекала, а соседи не разрешили доступ к фронтону с их стороны. Имеем ли мы право на обслуживание своей крыши? И как решить этот вопрос?

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в общей собственности, возможно либо по соглашению всех собственников, либо по решению суда. Если соседи не дают согласия на ваши ремонтные работы, единственный вариант - обращаться в суд.

Здравствуйте, Татьяна, в данном случае необходимо обратиться в суд с требованиями об устранении препятствий. Для более подробного ответа необходимо выяснить ряд дополнительных обстоятельств. Возможно одновременно с требованиями об устранении препятствий в обслуживании кровли можно поставить вопрос о прекращении общей долевой собственности.

Здравствуйте, Татьяна, в данном случае необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в обслуживании кровли. Чтобы более подробно ответить на Ваш вопрос необходимо выяснить ряд дополнительных вопросов. Возможно одновременно с иском об устранении препятствий необходимо поставить исковые требования о прекращении права общей долевой собственности.

Здравствуйте, в данном случае Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в обслуживании кровли и возможно есть основания для обращения с требованиями о прекращении права общей долевой собственности. Точнее можно ответить после выяснения ряда вопросов.

Как решить вопрос обслуживания крыши в долевой собственности, если соседи не разрешают доступ к фронтону

Как требовать ремонт в доме с долевой собственностью, если сосед не соглашается?

Долевая собственность - дом. Стена общая, крыша смежная. Сосед снял свою часть крыши, пошли дожди, у меня со стороны общей стены потеки, т.к. дождевая вода затекло. Он отказывается делать ремонт. На действия со своей крышей, которая была построена к моей он разрешения не спрашивал. Как мне с него истребовать ремонт моего дома?

Читать ответы (1)

Нарушение прав на крышу - сосед перекрыл половину дома и обнажил крышу соседа - что делать?

У нас дом на 2 хозяина и сосед решил перекрыть крышу на своей половине дома и разобрал часть крыши моей половины. Крыша будет на метр выше чем была. Зимой буран будет завихрять и будут на крыше снежные заносы. Имеет ли он право на такие действия.

Читать ответы (4)

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

В частном доме на 2 хозяев старая крыша (течет, сгнили доски). Сосед в ремонте не заинтересован. В моей собственности 3/4 дома, хочу менять крышу над своей частью. 1/4 часть крыши соседа останется в прежнем виде. Подскажите, имею ли я право на ремонт своей части и как заставить соседа отремонтировать свою часть крыши?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с перекосом стены и протеканием крыши, вызванную соседом

Накренилась стенка гаража в нашу сторону, течет крыша в углу, общем с соседом, а крыша соседа выше нашей крыши. Сосед категорически отказывается чинить вместе стену и убирать свою крышу с нашей, что делать.

Читать ответы (1)

Проблемы с соседом - несоблюдение обязательств, повреждение кровли и нужна помощь в написании жалобы в суд

Сосед построил трехэтажный дом в двух метрах от фундамента моего одноэтажного дома. Труба на его крыше выведена на мою сторону. Зимой сосульки и глыбы льда с его трубы и крыши падают на мою крышу., повреждая кровлю и ветровые доски. В прошлом году он произвел мне ремонт кровли и обещал убрать свою трубу на другую сторону и поставить ограждение на своей крыше. Ничего не сделал и на мои замечания не реагирует. Лед опять падает, крыша погнута. Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации и есть ли какой-то образец написания жалобы в суд.

Читать ответы (2)

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Читать ответы (6)

Преимущественное право покупки части дома соседей и вопросы общей крыши и отопительной системы

Я имею свидетельство о госрегистрации права на ЧАСТЬ жилого дома, а мои соседи (их трое) имеют такое же свидетельство на другую ЧАСТЬ дома на основе долевой собственности. У нас общая крыша и система отопления, котельная принадлежит соседям. Все трое соседей одновременно вместе продают свою часть дома. Имею ли я преимущественное право покупки их части дома? Имеет ли покупатель их части дома право снести свою часть дома без моего согласия? И как решать вопросы общей крыши и отопительной системы?

Читать ответы (2)

Вопрос: насколько правомерны их требования, так как крыша находится над чердаком соседей?

Долевая собственность. Частный дом, у соседей треть, у нас две трети. Покупали через оформление дарственной. Первый этаж в данной пропорции, а чердак (жилой попалам, по коньку). Зашел разговор о ремонте крыши. Со своей стороны мы перекрываем сами (не нанимали рабочих) и соседи настаивают на ремонте все крыши в пропорции как долевая собственность. Вопрос: насколько правомерны их требования, так как крыша находится над чердаком соседей?

Читать ответы (1)

Спор о поликарбонате - можно ли закрыть промежуток между забором и навесом без согласия соседа?

Соседский дом двухэтажный, с нашей стороны окон нет, стоит в 0,8 м. от забора. Наш навес с желобом, выше забора на 1 метр. На соседской крыше нет снегозадержателей и желоба, снег с соседской крыши падает прямо между крышей нашего навеса и забором к нам во двор. Начали закрывать этот промежуток прозрачным поликарбонатом над забором, соседка начала скандалить, что осадки будут стекать на её сторону. Говорит ставьте у себя во дворе. Можем ли закрыть поликарбонатом или нужно её согласие.

Читать ответы (3)

Право соседа на перекрытие своей части общей крыши без согласия со мной и возможные действия

Дом в общей долевой собственности 1/2 моя и 1/2 соседа. В доме общая крыша. Сосед планирует перекрыть свою часть дома новой крышей. У меня нет средств для перекрытия своей части. Крыша не течёт, не поломана. То есть особой спешки для этого нет. Как бы можно и подождать. Но если он начнёт перекрывать свою половину крыши, то он нарушит всю конструкцию. Имеет ли он на это право? Нужно ли ему моё согласие? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59