Нужно ли заключать договор на коммунальную квартиру, если главный регистрируемый нет в состоянии заключить его самостоятельно?
В 4 х комнатной коммунальной квартире прописаны в 2 х комнатах-мать, дочь, внук (совершеннолетний). Жилье муниципальное, договор не заключался, есть лишь ордер, по которому отв. квартиросъемщик мать, но ордера, насколько я знаю, документом уже не являются. Проблема в следующем: на данный момент матери 85 лет, человек лежачий и практически не соображает, нужно заключать договор, но можно ли это сделать на кого то из других членов семьи, во первых, самостоятельно она его заключить не сможет, во вторых, в дальнейшем когда нужна будет подпись или присутствие отв. квартиросъмщика сделать этого не получиться! Судебного решения о ее недееспособности нет, неужели только через суд?
Анна, ордер является основанием для оформления договора соцнайма.
также есть возможность любому дееспособному члену семьи требовать перевода на себя прав нанимателя при наличии согласия остальных членов семьи и наймодателя.
Спросить
Уважаемая Анна!.
ОТ того, что ордер выписан на вашу мать никакого преимущественного права на жилую площадь у нее нет.
Договор социального найма перечисляет всех членов семьи, зарегистрированных на данной площади. Некоторые коммунальные службы выходят на место жительства лежащего гражданина и дают ему подписать договор социального найма.
Если ваши службы откажутся выходить, то отсутствие договора социального найма не несет отрицательных моментов. Если данный договор вам нужен для приватизации, то в этом случае, все равно необходимо согласие вашей мамы и когда вы пригласите нотариуса, то она может подписать вам доверенность от ее имени подписать договор социального найма. Удачи вам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация
Если да, то получается, что она может прописать даже ребёнка вне брака?
Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма
Вопрос: для приватизации комнаты нужно ее заключать договор соц.
Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма
Как заключить договор социального найма при утере ордера и не проживании в квартире квартиросъемщика?
Возможно ли приватизировать квартиру по старому ордеру, основанному на умершем деде, после введения нового жилищного кодекса?
Переход ответственности и приватизация жилья в сложной ситуации с ордером
Права на заключение договора социального найма квартиры после смерти основного квартиросъемщика
