Спор о коммунальных платежах после развода - правомерен ли встречный иск на оплату услуг в квартире бывшей супруги?

199₽ VIP

Каждый имеет право требовать оплаты коммунальных платежей, к сожалению.

С уважением.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Если суд принял иски к производству, значит, они соответствуют требованиям, предъявляемым ст. 131-132 ГПК РФ. Требовать можно только взыскания части оплаченных истцами платежей.

Успешной Вам Недели!

Подача встречного иска правомерна и разрешена ГПК РФ.

Далее - смотрите по обстоятельсвам, ходатайствуйте у суда об отказе в удовлетворении встречного иска.

По сути вы купили в браке 2 квартиры, поэтому несмотря на то, что на каждого из вас оформлено по квартире, все это имущество считается совместно нажитым и каждый из вас имеет право собственности в квартире по 1/2 доли. Если бы вы после расторжения брака заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где бы прописали, что каждому из вас принадлежит квартира, то сейчас она бы на вас иск не подала.

Вы как собственник 1/2 доли должны оплачивать в квартире, зарегистрированной на нее 1/2 капремонта и содержания. В отношении коммунальных услуг, можно доказывать, что там не проживаете, не зарегистрированы, фактически услуги не потребляете, поэтому платит тот кто проживает по факту - дед.

Подать иск - правомерно.

Это вправе сделать любой, если считает, что его права нарушены.

Квартира оформлена на неё, раздела не было...

Собственность совместная, платить Вам тоже нужно, но с учетом того, что там дедуля живет..

Но, думаю её иск не удовлетворят, если Вы там не прописаны... Ваш удовлетворят, пропорционально..

Олег, добрый вечер.

Да, это правомерно, она могла подать встречный иск, воспользовавшись статьёй 35 ГПК РФ, поскольку между Вами брачного договора не заключено, (из вопроса не следует Вашего), квартиры купленные в браке, и не важно на кого они оформлены, являются общей совместной собственностью.

Раздела имущества не было.

Бремя содержания имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей несут все собственники.

Согласно ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

1/2 придётся оплачивать, увы.

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением!

Уважаемый Олег!

Во-первых, если вы с бывшей супругой во время брака приобрели две квартиры на совместные деньги с супругой, то обе эти квартиры с учетом положений статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) считаются вашим совместным имуществом, несмотря на то, что одна квартира была сразу на вашу бывшую супругу оформлена.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Во-вторых, если ваша бывшая жена в квартире, которая оформлена на Вас при покупке, не зарегистрирована по месту жительства (прописку у нас в жилых помещениях для граждан России отменили более 25 лет тому назад), то она и не обязана в ней оплачивать за коммунальные услуги.

Кроме того, если Вы снялись с регистрации в своей собственной квартире и в ней не проживаете, то и Вы обязаны за себя в ней оплачивать ежемесячно не только за коммунальные услуги, но и за общедомовые расходы и взносы на капитальный ремонт (статьи, 155, 169 ЖК РФ).

В-третьих, также за коммунальные услуги за несовершеннолетнего сына своего вы с бывшей супругой оба обязаны ежемесячно платить, исходя из положений статей 60, 61, 80 СК РФ и статей 31, 155 ЖК РФ поровну.

В-четвертых, на встречный иск своей бывшей жены Вы вправе оформить на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ письменные возражения с ссылкой на статье СК РФ, статьи ЖК РФ и на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Олег! Правомерно, но ответ был бы не полным, если бы я ограничился только этой фразой. Все дело в том, что обязанности по оплате коммунальных услуг возлагаются на собственника и нанимателя жилого помещения (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ), а т.к. жилье приобретено в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом, а следовательно вы наряду с бывшей супругой должны нести обязательства по коммунальным платежам. Обе квартиры - общее имущество, и оба бывших супруга несут равные обязанности. Однако если в квартире живет дедушка бывшей супруги, то Вы вправе привлечь его в качестве соответчика по иску либо взыскать с него соразмерную сумму за проживание как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Добрый вечер Олег

Вы не обязаны оплачивать именно потребление коммунальных услуг в праве собственности на квартиру по документам оформленную на вашу бывшую супругу, так как вы там не живёте, регистрации нет, нет пользования жильем, не являетесь уже членом семьи собственника, который несёт бремя содержания наравне с собственником квартиры

по факту. (статья 31 часть 4 ЖК)

Да оба жилья приобретены в браке и являются общим имуществом подлежащем разделу вне зависимости от того на чье имя оформлена недвижимость согласно ст.34 СК

Это касается того, что вы вправе заявить по мимо взыскания коммунальных услуг с бывшей жены на раздел имущества, что поставит все на свои места со ссылкой на

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 и ст.38 СК

Резюмирую

Отказ от права в реализации на судебную защиту ничтожен. Само по себе право на предъявление встречного иска бывшей жене никто не запретит, другой вопрос будет ли он удовлетворен при составлении мотивированного возражения на него с вашей стороны в порядке ст.149 ГПК и как выше изложила вам нужно уточнить требования с учётом ст.39 ГПК

Правомерно или нет решит суд из ходя из выше изложенного мной

Здравствуйте Олег!

Вы написали "В браке приобретено 2 кв.", т.е. Вы имеете при разводе в каждой квартире по 1/2 доли, соответственно.

Все это было бы не актуально, если бы Вы в браке заключили брачное соглашение в соответствии со ст.40 Брачный договор СК РФ, где прописали раздел имущества

Но, поскольку этого делано не было, то Вы становитесь плательщиком коммунальных и прочих услугв пределах своей доли по обеим квартирам