Двойное управление и нарушения лицензирования - кто имеет право управлять домом?

26.07.2021, 19:44

• г. Санкт-Петербург

Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК. Была проведена конференция ЖСК (кв приобретались путем вступления в кооператив по договорам паевого взноса), где были установлены тарифы и приняты условия договора. Конкурс от администрации не проводился, собственники собрание по выбору способа управления не провели. Первичная УК продолжает обслуживать дом уже 5 лет. За это время проводились ОСС. Однако недавно нам повысили тарифы на основании не ОСС, а конференции ЖСК. Насколько законно проводить разные типы собраний предполагающее двойное управление (и УК и ЖСК)? Также выяснилось что УК не внесла наш дом в список лицензий на управление, документы в ГЖИ не подавались после сдачи дома. ГЖИ отказывается вести проверку по фактам нарушений на основании - нет лицензии, нет полномочий у ГЖИ. Кто в итоге правомерен управлять домом?

Читать ответы (1)

Сдача дома в эксплуатацию
Выбор способа управления
Вступление в кооператив

Ответы на вопрос (1):

Студент

8 800 505-91-11 4.4

26.07.2021, 19:51,

г. Москва

А если ваш дом не попал в список лицензий, тогда в чем смысл загадочной фразы "Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК"?

Передача в управление предполагает включение дома в список лицензий УК.

Если дома нет в списке лицензий данной УК, то данная УК не управляет домом.

ГЖИ совершенно права.

Вашим домом управляет ЖСК, а не УК.

Гоните УК в шею.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59