На каком основании банк мне рассчитал долг на бедующие может я бы его раньше погасил?
Необходим юрист который будет представлять мри интересы в суде. У меня ипотека в Райфайзен банке, брал каникулы в 2020 году. После каникул получил новый график платежей с огромной суммой в конце срока. По телефону банк сообщал что это сбой в связи с наплывом людей. Спустя почти год внес 250 000 на досрочное погашение суммы, банк зачислил в погашения срока аргументируя это тем что так требует закон ФЗ 76 от 01.05.2019 г. На самом деле закон этого не требует, 4 ФЗ 76 от 01.05.2019 г., часть 19. говорится о том что это регламентирует кредитный договор.
Я не помню всех номеров закона нарушенных банком которые мне удалось найти. Перечислю суть.
1. Банк обязан информировать меня о любой задолженности (закон). Перед каникулами оказался пропущенный платеж. Не могу утверждать что я точно его не заплатил но и подтвердить оплату не могу (подробнее при найме) После выхода на каникулы банк слал мне выписки по счету о том что у меня нет задолженностей. За спиной банк рассчитал долг так, чтобы сумма платежа равнялась сумме ежемесячной оплаты, примерно долг на год. По телефону сообщали что новый график это ошибка. На каком основании банк мне рассчитал долг на бедующие может я бы его раньше погасил?
2. Долг по кредитам должен быть начислен в конце платежа (закон). Судя по выписке банк сообщает мне о том что после выхода с каникул я оплачивал долг почти год и сумма в конце платежа это основной мой долг. У меня жена со заёмщик и выяснилось что один раз ей тоже присылали график платежей только с долгом банка в конце платежа, мне такой не присылали, мне прислали позже где в конце мой долг.
3. Если не ошибаюсь то Путин сообщал о том что в период пандемии не насчитывать долг по задержки уплаты по кредитам (закон).
4. Почти год спустя, когда я вносил деньги на досрочное погашение, я опять столкнулся с новым графиком и занялся этим вопросом в плотную. Где и выяснил что у меня не уплата была. В месте с суммой досрочного погашения было составлено заявление в котором говорилось для чего банку предоставляются средства. Банк воспользовался деньгами не по назначению и зачислил их погашения срока, я составил заявление и требование вернуть средства. После этого была долгая переписка где банк нес чушь, типа того что их специалисты решили что так для меня лучше, всяческий старался извратить написанное в законе об ипотечных каникулах, в общем пытался ввести меня в заблуждение. Я думаю что такое рвение, такое нежелание внести эти деньги на погашение суммы платежа не спроста. Если по закону банк обязан внести свои долги в конец платежа, то если я начну гасить сумму соответственно и сумма долга начнет таять, а так банк попытался меня убедить в том что его долг я уже заплатил и никак не хочет принимать деньги в счет погашения суммы платежа.
Вся переписка с банком, все уведомления и выписки у меня сохранены. По моей просьбе предоставить мне банком почтовые, письменные, телефонные уведомления которые подтверждали бы что банк меня информировал о долгах, банк мне так и не предоставил. Им нечего предоставить.
Мне нужен грамотный специалист который смог бы представлять мои интересы в суде. Живу в Москве, но большая часть мне известных юридических компании полная ерунда, кроме навязыванием услуг по любому поводу ничем не занимаются. Проверять всех нет времени. На моей практике эти так сказать юристы умудрялись проигрывать нелепейшие дела и по компании в которой работаю, в последствии директор нашел кого-то со стороны и по другим компаниям.
1. Я хочу откатить долг банка рассчитанный мне на год и оставить тот самый месяц неуплаты после которого мне слали выписки без задолженностей.
2. Я хочу вернуть деньги внесенные на досрочное погашение, основываясь на том что если банк не может, или не хочет принять средства согласно моего заявления, он обязан вернуть мне средства, сообщить о том что я могу погасить только срок, принять от меня новое заявление о погашении срока и только потом принять средства по погашению, а не использовать их так как он считает нужным. Я не собирался гасить срок.
3. Я составил заявление на возврат средств, но банк мне так и не вернул. Банк долгой перепиской пытался ввести меня в заблуждение, переписка имеется. В связи с этим я хочу получить от банка свои средства и сумму, по формуле рассчитанную банком для моего долга, за неуплату долга мне. В отличии от меня банк был информирован о том что он должен вернуть мне средства, что подтверждается заявлением.
..для начала надо проверить правильность всех начислений, учитывая те обстоятельства, о которых вы пишите и закон - это серьезная большая работа... после будет видно каким путем идти... я бы советовал сначала нанять юриста для того, чтобы он произвести расчет платежей по кредиту, сделать анализ правильности начислений процентов, неустоек и пр... уже после заключать договор для представительства в суде, подачи иска, встречного иска и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий Владимирович!
Ваш спор с банком достаточно непростой. Ваша позиция требует правового анализа условий кредитного договора и переписки с банком.
Вы можете на нашем сайте проанализировать сведения об отзывах и другую информацию о юристах нашего сайта и обратиться к понравившемуся через личное сообщение. В этом случае услуги могут быть оказаны Вам на платной основе по индивидуальным расценкам.
СпроситьЗдравствуйте. Прежде чем обращаться в суд, необходимо предметное установление нарушенного банком права, а для этого необходимо проанализировать документы.
СпроситьВ чем смысл? Я не собираюсь банку платить не правильные проценты, не неправильные. Я в принципе с ними не согласен. Всю остальную информацию я получал от банка. Была ли неуплата или нет нет возможности проверить. Если банк откровенно обманывает меня сейчас, где гарантии что банк не обманывает меня с долгом? Видеть свои платежи я могу только по приложению от банка, проверяю с помощью приложения сбербанка. Если есть оплата по Райфайзену, то есть и перечисление этой суммы со Сбера. Однако действительно одного перечисления со Сбера нет, но я помню что был по какому-то вопросу в местном отделении и зачислял наличные на карту, сколько и зачем не помню, однако после этого понял что этой картой можно не только кредит платить но и пользоваться как обычной дебетовой картой, мне в банке объясняли. Но вот что и зачем я больше года назад зачислял, не помню. Если представить что я зачислял сумму платежа по ипотеке, то никак кроме приложения Райфайзена я это не проверю. По идеи я не должен был пропустить платеж, так как плачу всегда в одно время за все, интернет, квартира, свет и.т.д. Но помню чтобы выдрать, по другому не скажешь, каникулы я задерживал платеж, а так как работы у меня ооочень много, по идеи мог запариться и пропустить. Я буду соглашаться с неуплатой в месяц, так как я не могу проверить один платеж, в приложении Райфайзен его нет, не думаю что банк что-нибудь намудрил бы в приложении.
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением.
СпроситьТак а в чем ваш вопрос?
СпроситьДмитрий Владимирович, надо изучать договор с приложениями, переписку с банком, Ваши поданные банку заявления, платежи...
Думаю, понятно, что если один платеж пропущен, то из этого могут вытекать соответствующие негативные последствия.
За грамотной работой по Вашему делу Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос юристов.
Спросить