Строительная компания требует доплату за подорожание металла - что делать и как защитить свои права?

В теории правомерно, смотрите п. 6 ст. 709 ГК РФ

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Без изучения договора сложно что-то советовать.

Конечно нужно читать договор. Но если не согласны с увеличением стоимости договора, дождитесь окончания срока договора и подайте на застройщика в суд в соответствии с законом о защите прав потребителей, за нарушение сроков оказания услуги. Практика складывается в пользу потребителей.

Спасибо за ответ! Но у нас была смета, и все цены были прописаны. Мы даже предлагали заранее купить металл на крышу. Но руководитель сказал вас это не коснется. А теперь говорит я не потяну, нужна доплата.

Если мы расьоргнем договор, какие последствия будут для нас?