Управляющая компания требует демонтаж кладовой под лестницей - что делать в такой ситуации?

К сожалению для вас, это общедомовое имущество, да и без разрешения УК вы не могли так делать. Проще снести, всё равно заставят сделать это через суд.

С уважением.

То, что это общедомовое имущество, это да.

Однако УК не причастна к таким вопросам и не имеет полномочий что-то разрешать или запрещать. Такие полномочия есть только у Общего собрания собственников дома. По решению общего собрания такие постройки допустимы. Без решения - нет.

Поэтому у вас есть выход: созвать немедленно Общее собрание соственнков дома, поставить этот вопрос на голосование. Если собщее собрание проголосует "за" кладовую, тогда кладовая будет узаконена, и никакая УК даже не сможет близко к ней подойти.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Надлежащее содержание общего имущества МКД, в соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ, включает в себя, в том числе, соблюдение мер (требований) пожарной безопасности в соответствии с законодательством России о ПБ.

УК обязана обеспечить соблюдение эффективных мер пожарной безопасности при эксплуатации жилого дома.

В МКД к первоочередным работам по обеспечению надлежащего уровня пожарной безопасности относятся:

· поддержание в рабочем состоянии пожарных лестниц, выходов, проходов, систем пожаротушения и прочих необходимых компонентов пожарной защиты;