Как выписать жену из квартиры со взрослыми неплательщиками и сохранить чистую кредитную историю - советы и рекомендации

Придется задолженность поделить на всех зарегистрированных, включая собственников.

Если не удастся договориться, то придется обращаться в суд.

Добрый день, Роман!

Управляющая компания подает заявление о вынесении судебного приказа по долгам за коммуналку в отношении всех прописанных лиц.

По идее долг должен остаться за теми, кто был прописан, пропорционально периоду их проживания.

На практике никто не разбирается. Солидарно взыскивают со всех, кто прописан на момент обращения в суд.

Солидарно - значит, приставы будут списывать весь долг с того (тех), у кого есть с чего взыскать. А потом солидарные должники уже могут разбираться между собой, подавая иски взыскании долга в порядке регресса, если оплатили часть за другого должника.

Поэтому рано думать о доли долга несовершеннолетнего, ее потребуется высчитывать уже при взыскании в порядке регресса. А вообще долг делится на всех, включая несовершеннолетних. То есть если прописаны мать и ребенок, на них будет приходиться 2 доли в общей сумме долга.

- оплату начисляют за каждого зарегистрированного, если нет приборов учета - счетчиков на горячую, холодную воду, на газ;

- если есть счетчики на все, то оплата по показаниям счетчиков;

- без счетчиков оплата начислена за супругу и за ребенка;

- вы можете за последние 3 года сделать расчет на супругу и ребенка и оплатить за них (если в дальнейшем снимите их с регистрации, то оплачивать ничего не надо);

- если квартира муниципальная и не приватизирована, то после смерти родителей, супруга и ребенок не будут иметь никаких прав на это жилье (оно муниципальное);

- если желаете его приватизировать (оформлять в дальнейшем в собственность), то выписываться (сниматься с регистрации не стоит) - в дальнейшем сможете стать квартиросъемщиками и приватизировать;