Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить передачу доли в квартире в зачет долгов по коммунальным услугам?

09.08.2021, 20:39
• г. Санкт-Петербург

Имею долю в квартире. Квартира с долгами по ком. услугам. Там не проживаю, доля не нужна.

С другими дольщиками договорились, что я передаю им свою часть доли в зачёт долгов по жкх (Коммунальные услуги)

Как правило оформить сделку, чтобы у меня не было проблем с управляющими компаниями и ФССП? Т.е. хочу снять с себя ответственность за эту жил площадь.

Договор купли-продажи, где будет прописаны условия на которых я передаю собственность?

Можно ли передать свою долю в зачёт долгов?

Читать ответы (2)
Снять с себя ответственность
Договор куплю продажи
Управляющая компания
Ответы на вопрос (2):

Передать свою долю в зачёт долгов - только по решению суда возможно, причем с участием приставов.

Полагаю, это не тот вариант, который бы устроил всех.

Но продажа доли - по договору купли-продажи возможна. Причем о погашении задолженности (если это неоспоримая сумма) составляется отдельный документ.

Спросить

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ). Ваше соглашение об отступном ничтожно. Ведь долг за коммунальные услуги у Вас не перед содольщиками, а перед управляющей и ресурсоснабжающими компаниями. Соответственно, долю Вы хотите передать неполномочному лицу (лицам). Вот если дольщики погасят долг, то соглашение об отступном может состояться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России