Анна Александровна
24.04.2017, 21:55
Можно ли строить дом на участке 1.5 сотки долевой собственности?
Можно ли строить дом на участке 1.5 сотки долевой собственности?
Читать ответы (4)
Можно ли строить дом на участке, часть которого попадает в зону подтопления?
• г. Калининград
В собственности участок 10 соток снт. часть участка (примерно 1\5 попадает в зоуин, а именно зона подтопления. Могу ли я построить дом на оставшейся площади участка?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
12.08.2021, 00:15,
г. Нижний Новгород
А кто мешает? Для дома и половины хватит...
Спросить
12.08.2021, 10:30,
г. Калининград
Здравствуйте, можете строить, но вам лучше провести исследование земельного участка находящегося вне зоны затопления.
В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности запрещаются:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Зоны считаются установленными, если сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С этого момента начинают действовать вышеуказанные запреты и ограничения в использовании земельных участков, попадающих в границы зон затопления и подтопления.
Спросить
12.08.2021, 15:20,
г. Калининград
В пределах своего земельного участка можете при соблюдении предельных отступов от границы земельного участка.
СпроситьКалининград - онлайн услуги юристов
Приватизация земли
(697)
Наталья
29.05.2017, 10:44
Возможна ли кадастровая ошибка и как ее исправить?
В собственности имеется земельный участок в СНТ, который используется мной с 1992 г. В 2012 году был утвержден генплан СНТ, в 2013 г. земельный участок был оформлен в собственность. После получения документов о праве вынос точек в натуру не производился. Оформление происходило коллективно, то есть одновременно право собственности получили соседи. Между моим участком и участком соседа проходит межевая канава. По внешней границе участка проходит дренажная канава, которая указана в генплане. Согласно схеме, дренажная канава находится за границей моего участка. В 2016 г. сосед решил установить забор, вследствие чего осуществил вынос границ своего участка в натуру, согласно генеральному плана.
В результате, граница моего участка отодвинулась на 1,5 метра. В свою очередь, я сделала съемку своего участка. При выносе точек в натуру выяснилось, что внешняя граница моего участка проходит по дренажной канаве, расположенной вдоль дороги. Фактически, канава шириной 1,5 метра, входит в границы моего участка.
Может ли дренажная канава входить в границы участка или это объект общего пользования? Могла ли иметь место кадастровая ошибка? Если да, то каким образом ее исправить?
Читать ответы (2)
Надежда
09.08.2019, 08:31
Возможен ли выкуп 3,5 соток у СНТ, если на руках свидетельство на 10 соток и фактическая площадь составляет 13,5 сотки?
Могу ли я выкупить лишние 3,5 сотки у СНТ? Свидетельство на право собственности на 10 соток, кадастровый номер имеется. Фактическая площадь 13,5 сотки. Я пользуюсь данным участком с 1992 года.
Читать ответы (7)
Елена
09.08.2012, 13:05
Возможна ли постройка дома на участке площадью 5,5 соток в СНТ?
Мы покупаем участок в СНТ 5,5 соток. Возможна ли на нем постройка дома? Т.к. я слышала, что стороиться можно только, если участок не менее 6 соток.
Читать ответы (2)
Маргарита
16.04.2020, 12:01
Администрация выделила участок под ИЖС в зоне подтопления - можно ли отказаться и взыскать стоимость?
Администрация намеренно выделяет участок под Ижс в зоне подтопления, (подтверждено кадастровой выпиской), можно ли отказаться от предоставления такого участка, и взискать с администрации его кадастровую стоимость?
Читать ответы (1)
Филипп
10.08.2019, 19:55
Участок 3.2 сотки, снт. Могу ли я построить на нем дом 6*6?
Участок 3.2 сотки, снт. Могу ли я построить на нем дом 6*6?
Читать ответы (1)
Клочкова Рената Рафиковна
30.01.2018, 22:08
Правда ли что на участках менее 5 соток строить нельзя жилой дом в снт днт Калининграда.
Правда ли что на участках менее 5 соток строить нельзя жилой дом в снт днт калининграда.
Читать ответы (1)
Анжелика
10.04.2019, 08:31
Проблема с государственной регистрацией после строительства дома на участке в снт
Проблема следующая: в феврале 2016 года купила участок в снт, участок в собственности, находится в городе. В июле 2018 года запланировала строительство дома, для этого поехала в главархитектуру за разрешением на строительство, написала заявление, сказали ждать 20 дней, перезвонила через несколько недель мне сказали раз у вас дачный участок (снт) вам не нужно разрешение на строительство, согласно дачной амнистии стройте дом, оформляйте без проблем. Построили дом, приехали БТИ и Геодезисты, получила документы из Бти, сдала в МФЦ, но пришло письмо из Росреестра о приостановлении гос регистрации, так как Решением совета от июня 2018 года мой участок находится в зоне рекреационного использования. Подскажите пжта что мне теперь делать? Ведь администрация могла хотя бы предупредить что нельзя ничего больше строить на своём же участке. Соседи всё тоже относятся к зоне р 1, но они успели оформить дома до июня 2018 года.
Читать ответы (1)