Проблемы с новой квартирой - отсутствие отопления, мусор и хлам, неисправности счетчиков воды.

14.08.2021, 21:23

• г. Москва

Была ипотечная сделка по покупке квартиры в МКД.

После регистрации перехода права собственности пришли на квартиру, а там:

1) отсутсвует система отопления (вообще нет батарей и труб под них), у соседей по этажу также.

2) много мусора и хлама.

3) отсутствуют счётчики воды

Акт приема-передачи отказались подписывать.

Стоит ли обращаться к продавцам квартиры с досудебном претензией, чтобы они все исправили?

Или по поводу системы отопления обращаться к управляющей компании?

Читать ответы (7)

Система отопления
Регистрация перехода права собственности на квартиру
Регистрация права собственности на квартиру

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

14.08.2021, 21:27,

г. Москва

Тут надо понять, по какой причине нет батарей и труб, чья это вина. Может быть, соседи срезали, например. При чем тут тогда УК?

Я бы рекомендовал подписать акт приема-передачи с указанием там реальных недостатков для начала, а там уже разбираться.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

14.08.2021, 21:27,

г. Нижний Новгород

Так Вы не глядя всё покупаете? Ваше право! Обращайтесь теперь... всюду!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

14.08.2021, 21:33,

г. Феодосия

Анна Владимировна, в данном случае нужно обратиться в УК и выяснить по какой причине отсутствуют трубы отопления в квартире, аналогичный вопрос имеет смысл задать продавцу квартиры. Отсутствие отопления по моему мнению является основанием для оспаривания сделки, поскольку имеется существенный недостаток в купленной квартире.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

14.08.2021, 21:50,

г. Москва

Состояние квартиры должно было быть описано в предварительном договоре. Из текста неясно был ли осмотр квартиры до покупки. Обращение с претензией к продавцам в данном случае не поможет исправить недостатки, но претензия необходима для взыскания с продавцов стоимости ремонта или соразмерного уменьшения выкупной цены в судебном порядке.

Спросить