Ошибки при размежевании - могут ли они препятствовать регистрации купли-продажи в РОСРЕЕСТРЕ?

16.08.2021, 16:07

• г. Липецк

Когда производили размежевание инженер почему то не учел с расчетом откуда начать измерять то есть со стороны дома он захватил столб ЛЭП на целый метр и водопроводную колонку хотя она давно не работает она раньше использовалась как гидрант. Теперь мы собираемся продать дом а покупатель сомневается зарегистрируют ли его куплю-продажу в РОСРЕЕСТРЕ. Подскажите пожалуйста прав ли он. Ведь оплата уже произойдет.

Читать ответы (3)

Продать дом
Столбы ЛЭП

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Грэус А. Р.

16.08.2021, 17:29,

г. Челябинск

Вы можете обратиться на личный прием в Росреестр для дачи вам разъяснений и консультации.

Спросить

Юрист

Бондаренко И. С. 4.7

16.08.2021, 17:34,

г. Зеленоградск

Здравствуйте Александр!

Для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку стороны должны предоставить надлежащим образом документы: документ, подтверждающий право собственности продавца; документ, подтверждающий права продавца на земельный участок; договор купли-продажи и иные документы. В договоре купли-продажи стороны могут указать в каком состоянии находится земельный участок под домом (столб, колонка). И, если покупатель согласен купить недвижимое имущество в таком состоянии, это должно быть указано в договоре купли-продажи, в акте приема-передачи недвижимого имущества, т.к. стороны сделки имеют право оговаривать такие условия. Оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи по указанным выше обстоятельствам, не усматривается.

Спросить

Юрист

Мерный М.А. 4.7

17.08.2021, 15:19,

г. Липецк

Прав ли кто? Если вы считаете межевание проведено не правильно, то надо переделывать и предъявлять претензии этому кадастровому инженеру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибки при размежевании - могут ли они препятствовать регистрации купли-продажи в РОСРЕЕСТРЕ?

Переложение сгнившего водопровода вдоль улиц СНТ - возможны ли проблемы из-за наличия ЛЭП-220 вольт?

Опора ЛЭП на карте стоит на моем участке, по факту никакого столба нет. куда обратиться.

Кто должен нести ответственность за замену негодного столба ЛЭП над нашим домом?

Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?

У моего дома растет высокий тополь а рядом линия проводов при ветре страшно он может упасть и на дом саседа.