Как определить право владения долей квартиры, если отец живет там и не пускает?
У нас с отцом двухкомнатная квартира 46 м 2, одна комната проходная. 3/8 доли принадлежит мне, 5/8 отцу. Отец в квартире прописан, живёт и меня там видеть не хочет. Могу ли я определить право владения своей долей квартиры и свободно посещать её?
Да, у Вас есть право в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, можете свободно входить в квартиру и проживать в ней.
Спросить
Дмитрий, добрый день.
Конечно у Вас есть право на подачу иска с требованиями об определении Порядка пользования жилым помещением.
Подсудность районного суда.
С уважением.
Спросить
Предположим, что жилая площадь этой квартиры 24 м 2, т.е. 3/8 - это 9 м 2.
При этом одна комната 12 м 2, а вторая большая проходная. Как мне могут в этом случае выделить 9 м 2?
Спросить
Ваша доля в квартире, составляет 17,3 кв.м, так как доля считается во Всей квартире, а не только в жилой площади. Следовательно, Вы имеете право подать исковое заявление для определения порядка пользования жилым помещением и выделить себе в пользование комнату, которая составляет 12,2 кв.м., идеальный раздел в таком случае невозможен (разделение на площадь, равной Вашей доли)
СпроситьЯ и мой отец прописаны в 2-х комнатной квартире, где имеем 3/4 доли. Квартира 44 кв.метра.1/4 доли имеет в собственности брат отца (11 кв.метров) как второе жилье. Его доли не хватает на комнату. Имеет ли он право на проживание в данной квартире и можем ли мы обязать его через суд продать нам эту долю.
1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом?
2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)?
3. Имеет ли такое же право отец?
4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет?
5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Ситуация следущая: Квартира находится в долевой собственности, 4/6 принадлежит моей семье, оставшиеся 2/6 принадлежат другому сособственнику. Хочу выкупить 2/6 у сособственника, предлагаю цену выше рыночной, но сособственник отказывается от моего предложения и принуждает через угрозы, психологическое давление, оскорбления и бытовой терроризм к продаже всей квартиры. Причем оскорбляет не только меня, но и лично моих несовершеннолетних детей и родителей, которые также являются собственниками. Сособственник в квартире не проживает, коммунальные расходы никогда не оплачивал, появляется в квартире только с целью совершения неправомерных действий для принуждения к продаже квартиры. Квартира не коммунальная, порядок пользования в квартире судом не определялся, финансово-лицевые счета не разделены.
Вопросы следующие:
1. Каким образом можно выкупить такую долю, если сособственник отказывается продавать ее мне, но при этом публично размещает в сети Интернет объявления о продаже и сдаче в аренду не своих 2/6 доли, а целой комнаты? Т.е. он продает не свои доли, а самовольно занятую им комнату.
2. Имеет ли право сособственик, будучи собственником доли в квартире, продавать или сдавать комнату, которую сам себе выделил, установив дверь с замком, лишив тем самым остальных собственников возможности доступа и пользования данной комнатой и прилегающей к ней лоджией?
Имеет ли право сособственник доли проводить ремонтные работы без согласия остальных собственников?
Имеет ли право сособственник приводить в квартиру неизвестных лиц?
Имеет ли право заселять своих родственников, друзей с целью проживания?
Таакже хочу понять, куда и как можно обратиться за защитой?
Неужели, если получил в дар долю, то можешь безнаказанно творить, что хочешь, нарушая права других собственников, и нет никакой управы на такого упыря? Полиция безучастна и некомпетента в данной ситуации.
Мне принадлежит 5/8 доли в общей долевой собственности 2-х комнатной квартиры. Моей бывшей супруге - 3/8 доли. Детей нет. Площадь квартиры - 46, 3 кв. м. Могу ли я претендовать на большую комнату квартиры (площадью 16, 9 кв.м.)? Как это сделать на законных основаниях?
У меня 1\8 доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире (общая площадь 51 кв.м)Могу ли я прописаться к себе же без согласия других сособственников? Если нет, то почему, ведь я не ущемляю права других и плачяу налог за долю.
У меня в собственности 1/2 доли двухкомнатной квартиры, второй собственник не пускает на мою жилую площадь. Мне досталась доля по договору дарения. Как вселиться?
Я проживаю с отцом в двухномнатной квартире. У меня комната примерно 9 метров, у него - около 20. Вместе с ним проживает (но не прописана) его вторая жена, которая ждет ребенка.
Вопрос: Могу ли я без суда разделить лицевые счета с отцом и если да - за какой срок это можно сделать? Как повлияет на ситуацию рождение ребенка?
