Почему Росреестр отказал в перераспределении земельного участка с арестом?

Отказ по причине наличия запрета в рег. действиях. Вы же обратились за совершением рег. действия. А они запрещены.

Потому, что вы изменяете основные характеристики и видимо пристав установил ограничение на все действия.

Вы обратитесь к приставу и попросите внести изменение в постановлении об ограничении.

В Вашей ситуации нужно выяснить, в связи с чем наложен арест.. Сложно говорить о его законности, не обладая полной информацией. К примеру, если ограничение наложено на Ваше имущество в рамках исполнительного производства по долгам. Но ограничение может быть наложено и в ходе судебного разбирательства.

В любом случае Вам необходимо выяснить, каким судебным приставом наложено ограничение, сходить к нему на прием, желательно ознакомиться с материалами исполнительного производства, ну или как минимум получить постановление, на основании которого наложено ограничение, а затем, если имеется смысл, обжаловать его. Учитывайте, что обжаловать постановление пристава нужно будет в течении 10 дней после его получения.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об исполнительном производстве»Статья 122. Сроки подачи жалобы

Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Обременение на что? Рснования какие для регистрации обременения?

Получила Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права: на основании п.2 статьи 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уведомляем Вас о том, что проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: прочие ограничения за №, №... на дом и на землю. Читаю инфор-ию, что нельзя продать, дарить, наследовать, но ведь я не отчуждаю. Что значит полный запрет на любые операции, связанные с ним.

Я не спорю, дайте ссылку на закон об ограничении (обременении) для ознакомления. Пойду к приставу по вашей рекомендации.