Я слышала, что если прописан в чьей-то собственности 15 лет, то эта собственность переходит тому, кто прописан.
Скажите, пожалуйста, сложились так обстоятельства, что при продажи квартиры мы не могли приобрести в собственность домовладение в краснодарском крае (в 1998 году)... поэтому на имя моей тетки было приобретен дом (в собственность за наши деньги). я слышала, что если прописан в чьей-то собственности 15 лет, то эта собственность переходит тому, кто прописан. Действует ли это? и каким образом получить эту собственность в собственность (извините за тафтологию). заранее благодарю.
Бред...
Ни когда регистрация не давала основания для приобретения права собственности. Подавать для этого надо в суд. Однако заочно основания вам ни кто не скажет, так же как и шансы. Поскольку дом приобретен в 1998 г. и все сроки давности прошли.
Всего доброго.
Спросить
Полная чушь. Думаю что вам лучше подойти на очную консультацию и рассказать все подробнее
Спросить
Дом, приобретенный в собственность на имя вашей тетки. остается и останется ее собственностью, даже если вы прописаны в нем всю жизнь
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры 13%? Квартира находится в моей собственности (это моя единственная квартира, находящаяся в собственности), но там никто не прописан. В собственности она менее трёх лет. Я сама прописана в другой квартире, собственником которой является моя сестра. Слышала, что если собственность единственная, то 13% от продажи платить не надо… Заранее благодарю.
Не совсем так. По каким основаниям приобрели квартиру? Если, к примеру, купили за 2500000 рублей, и за столько же продадите, пусть она в собственности у вас находится менее 3 лет,-дохода для уплаты вами налога, не образуется. Существуют и иные варианты, при которых у собственника не возникает обязанности уплаты налога.
Спросить
В 1994 году моим братом была приобретена 2-х комн. Квартира, есть договор купли-продажи, этот договор не был зарегистрирован, соответственно не получено свидетельство о праве собственности, в 1996 году, брат прописал в эту квартиру меня (родную сестру) и мать пенсионерку, сделав мать, ответственной квартиросъёмщицей, сейчас между нами возник конфликт и брат хочет выписать нас! скажите пожалуйста, имеем ли мы с мамой права стать сособствениками, и получить право на собственность? Заранее благодарю.
Уважаемая Нарина! Во-первых, неясно, каким образом Ваш брат стал собственником, если стал. Каков юридический статус квартиры на сегодня?
Кроме того, непонятно, на каком именно основании вы планируете стать сособственниками квартиры?
СпроситьВ 1992 году у нас произошёл обмен. Квартиру в г.Грозном мы обменяли на часть домовладения в Ставропольском крае. Обменный орден имеется. В 2013 году подали заявление в суд, просили признать право собственности на часть домовладения, в котором проживаем уже 21 год. Ранее эти дома строились колхозом, ныне АОЗТРоссия. Суд вынес решение: в отношении принятия в собственность части домовладения по срокам давности нам отказать, а в отношении земельного участка - удовлетворил наши требования о признании права собственности на земельный участок, на котором находится это домовладение, вторая часть домовладения находится в собственности с 2006 года. Написали апелляционную жалобу в краевой суд. Земельный участок за несколько дней до обмена был признан собственностью человека, с которым мы совершили обмен. У колхоза (ныне АОЗТ) никаких документов что они являются собственниками данного домовладения нет, право собственности на это домовладение они не зарегистрировали. Какова дальнейшая судьба этого домовладения, если например краевой суд оставит данное решение в силе? За все эти годы все ремонтные работы, замена крыши, проведение отопления, воды в домовладение, установка приборов учёта и многое другое производили за свой счёт, колхоз ничего за 21 не вложил! Какой же он собственник! Проведение газа в данное домовладение было заказано и проведено то-же за наш счёт в том же 1992 году. Является ли обменный ордер правоустанавливающим документом? Заранее Вас благодарю за ответ!
Елена, добрый день!
Если я правильно понял, то логика такая.
1. Если въехали по обменному ордеру, домовладение получить в собственность можно только в порядке приватизации или читайте ниже.
2. Поэтому с заявлением о передачи этой части домовладения в собственность в порядке приватизации надо обратиться в АОЗТ (подать заявление даже если будут говорить, что у них ничего нет на это домовладение).
3. Получить от АОЗТ отказ в передачи в собственность в порядке приватизации.
4. Обратиться в суд с заявлением об обжаловании отказа.
5. Если суд опять откажет, то идти другим путем.
6. Только после всего этого надо пробовать получить в собственность в порядке вновь возведенного жилого домовладения. Это будет легко сделать, т. к. земля в собственности.
Можно сразу пункт 6, смотря на конкретные обстоятельства по Вашему вопросу.
7. В обменном ордере, кто разрешил обмен, тот и является собственником.
8. Путь описанный в вопросе право собственности в порядке приобретательной давности ошибочный, к вашей ситуации не подходит.
9. Обсудите мои рекомендации с местными юристами и начните заниматься выполнением моих рекомендаций.
Суд - дело хлопотное.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, имею ли я право при увальнении на все неиспользованные отпуска. Я работаю в этой организации с апреля 1995 года. Первый отпуск взяла в июле 1999 года за 1998-1999 годы. Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998? Если да, то каким образом эта компенсация будет подсчитана?
Благодарю за ответ.
Уважаемая Галина!
Непонятно каким образом Вам мог быть предоставлен первый отпуск за 1998-1999г.г. если Вы работаете с апреля 1995г.? Первый отпуск должен был быть за период с апреля 1995г. по апрель 1996г., что должно быть отражено в личной карточке. Подобная ситуация могла сложиться только в том случае если Вы до 1998г. работали без официального оформления. Если все было официально, то администрация обязана выплатить компенсацию ЗА ВСЕ отработанные годы. Порядок подсчета среднего заработка для выплаты компенсации за отпуск содержится в ст. 139 ТК РФ.
См. выдержку: «Для всех случаев определения размера средней заработной платы, предусмотренных настоящим Кодексом, устанавливается единый порядок ее исчисления.
Для расчета средней заработной платы учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые в соответствующей организации независимо от источников этих выплат.
При любом режиме работы расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 месяцев, предшествующих моменту выплаты.
Средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние три календарных месяца путем деления суммы начисленной заработной платы на 3 и на 29,6 (среднемесячное число календарных дней).
Средний дневной заработок для оплаты отпусков, предоставляемых в рабочих днях, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также для выплаты компенсации за неиспользованные отпуска определяется путем деления суммы начисленной заработной платы на количество рабочих дней по календарю шестидневной рабочей недели».
СпроситьМы (я, мой муж и ребенок 2,5 лет) прописаны и проживаем в квартире общ. пл. 68 м 2, которая является собсвенность моего мужа. Данная квартира приобретена в момент совместного проживания в браке, но на деньги мужа (он это может доказать, т.к. деньги были получены от продажи его квартиры до брака).
Я имею в собственности квартиру общ. пл. 42 м 2, которая была также приобретена в момент совместного проживания в браке, но на мои деньги (так же возможно доказать, т.к. деньги получены от продажи моей квартиры до брака). В этой квартире никто не прописан и не проживает.
1. Каким образом будет произведен раздел указанных объектов недвижимости при разводе?
2. Имеет ли значение факт того, что объекты недвижимости были приобретены на личные деньги каждого?
3. Имеет ли право ребенок на часть указанной недвижимости?
Заранее благодарна,
Сычева Ольга.
Уважаема Ольга. Если указанные квартиры были приобретены на личные деньги каждого и это можно доказать, и не являются результатом совместно нажитого имущества, то в массу имущества, подлежащую разделу, они не войдут.
СпроситьЯ прописана в кооперативной квартире с декабря 1992 года. Дом 1983 года. В квартире была прописана 1 моя бабушка, которая выплатила пай до моей прописки, в 1995 году бабушка умерла. После ее смерти я стала ответственным квартиросъемщиком, не оформляя собственности. Подскажите, пожалуйста, как сейчас оформить эту квартиру в собственность для продажи.
Уважаемая Жанна! После полной выплаты пая Ваша бабушка стала собственником квартиры. После нее, т. к. Вы фактически вступили в наследство, собственником стали Вы. Если у Вас есть подтверждение выплаты пая, то для оформления в собственность Вам нужно сначала получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, затем зарегистрировать Ваше право собственности в Москомрегистрации.
Предполагаю, что для признания права собственности на квартиру суда Вам не избежать. Мужайтесь!
Удачи!
P.S. Единственное не понятно - почему этот вопрос находится в рубрике "Семейное право: Раздел имущества"
СпроситьВ 1993 была приватизирована двухкомнатная квартира на правах совместной собственности на тетю и племянницу. В 1994 году тетка умирает, племянница продолжает жить в этой квартире, не переоформляя никаких документов. При приватизации им сказали, что в случае смерти одной квартира переходит во владение другой. Сейчас возникла потребность в продаже этой квартиры, однако никто толком не может сказать каковы должны быть наши действия. Скажите, пожалуйста, куда обращаться и действительно ли совместная собственность предполагала переход имущества от одной к другой.
Вас неправильно сориентировали (впрочем, не Вас одну). Сособственность к порядку наследования не имеет никакого отношения. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Очередность определяется степенью родства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Племянница - наследница второй очереди, но (!!) могла наследовать после тетки только в том случае, если ее мать (отец) - сестра (брат) тети не было в живых к моменту смерти тети. Если это так, то племянница своими действиями приняла наследство (несмотря на то, что не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства), и имеет право на квартиру, которое (в случае отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство) может быть доказано в судебном порядке. Если же мать (отец) племянницы жива (жив), наследство не приняла (не принял), то доля собственности тети стала выморочным имуществом, то есть перешла (либо перейдет) в собственность государства. С уважением,
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
Спросить
У нас часть частного дома, находящегося в общей совместной собственности. Жившие с нами под одной крышей сособственники 5 лет назад продали свою часть домовладения, а оформили как договор дарения, чтобы не получать наше согласие. Мы узнали об этом спустя эти 5 лет. По закону нам должны были предложить первым приобрести эту часть домовладения, но никто это не сделал. Можем ли мы признать договор дарения не действительным, т.к. сделка была совершена за деньги и приобрести эту часть домовладения. Если это возможно, то каким путем идти и есть ли сроки давности? Спасибо!
Эту сделку вы можете признать недействительной но при условии чтобы предоставите веские доказательства что о совершении сделки узнали только спустя 5 лет и что узнать ранее о сделке у вас не было объективных причин
Спросить
