Какое наказание ждет продавца за неоформление документов при продаже дома?

• г. Ростов-на-Дону

Такая ситуация я продала дом мне отдали деньги за него, документы у новой владелицы но когда я предлагала переоформлять на нее она сказала что не к спеху, а сегодня мне заявляет что завтра едем оформлять, я ей объясняю что я не могу меня не отпускают с работы, она сказала что поедет в ментовку заявление писать на меня, что мне за это будет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не бойтесь, Вам ничего за это не будет. Пусть обращается в полицию.

Спросить

Здравствуйте, Анна!

В пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Соответственно, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Фактически собственником дома в настоящее время являетесь Вы, деньги также у Вас.

Теоретически она может подать заявление в полицию, по состава преступления здесь нет. Т.к. никаких мошеннических действий Вы не совершали. Но расследование проводить будут, Вас могут вызвать на допрос.

Но все же, чтобы покупатель дома стал его собственником, необходимо зарегистрировать его право. Поэтому подгадайте удобное время и все-таки оформите за покупательницей данное право. По времени это займет меньше времени, нежели Вас будут вызывать на ненужные никому допросы.

Спросить

Ничего не будет

Договор есть, согласуете новую дату.

Спросить

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Максим
05.05.2019, 08:51

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Ситуация такая: Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня! Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе! Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
Читать ответы (14)
Булгакова Эльвира Назимовна
26.02.2019, 21:03

Что делать если, есть расписки, что взяли деньги за дом, но подписывать документы о купле продаж отказываются?

Что делать если, есть расписки, что взяли деньги за дом, но подписывать документы о купле продаж отказываются?
Читать ответы (4)
Cdtnkfyf
10.10.2012, 09:23

Проблемы с документами - Что делать, если расписка о покупке дома не уточняет участок земли?

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?
Читать ответы (7)
Лариса
07.12.2018, 12:08

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Читать ответы (11)
Татьяна.
02.07.2011, 13:48

И можно ли документы сразу переделать на своё имя, или же придётся документы делать сначала на наследника, а потом уже на себя?

Мы купили дом, деньги отдали, но документы так и не сделали нам. Есть расписки, что деньги заплачены. Этот дом был на дедушке, сейчас он умер, получается наследником осталась его жена (бабушка), но она тоже недавно умерла (6 месяцев после смерти бабушки уже прошло) , (документы на неё не переделывали), сейчас живой остался их один сын - он как раз и продал нам дом. Документами он заниматься не может, так как сильно заболел. Он говорит, что можно сделать доверенность на нас, чтобы мы сами занимались переделкой документов. Можем ли мы сами, по доверенности подать на суд, чтобы установить наследника этого дома, за который мы отдали деньги. И можно ли документы сразу переделать на своё имя, или же придётся документы делать сначала на наследника, а потом уже на себя?
Читать ответы (2)
Айгуль
08.11.2018, 07:34

Я продала бизнес и написана была расписка о получении денег. Сейчас они хотят вернуть обратно мне бизнес и забрать деньги.

Я продала бизнес и написана была расписка о получении денег. Сейчас они хотят вернуть обратно мне бизнес и забрать деньги.
Читать ответы (15)
Юрий
06.11.2015, 11:32

Продал земельный пай, но новый собственник не переоформил его - проблемы с налогами и утеря документов. Что делать?

Я продал свой земельный пай а новый собственник не переоформил его и налоги приходят документов купли нет утеряны при переезде как быть.
Читать ответы (1)