Что произойдет с участком умершего владельца в СНТ без правоустанавливающих документов?

Здравствуйте Исмаил!

Наследники (родители, супруг, дети) должны фактически принять наследство, а затем через суд признать право в порядке наследования.

Наследники умершего имеют право унаследовать данный участок, он должен быть включен в состав наследственного имущества.

По статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности. В статье 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется.

Земельным участком в СНТ владеют не на основании членской книжки, а на основании решения общего собрания о распределении участков и основанного на таком решении акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка. При этом права на земельные участки во все времена возникали с момента государственной регистрации () раньше этим занимались земельные комитеты. Соответственно если право не регистрировалось и не возникло, а правоустанавливающие документы отсутствуют, включить з/у в состав наследства, в том числе и через суд, не вариант.