Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Осталась только земля - что произошло с домом бабушки после пожара?

25.08.2021, 02:24
• г. Санкт-Петербург

Был частный дом на одного хозяина, дом сгорел и осталась только земля и часть разрушенного (непригодного для жилья) дома. В доме жила бабушка.

Дом достался бабушке от её мамы в наследство, документы на дом она не оформляла, а просто жила и платила по счетам, пока дом не сгорел.

После того как сгорел дом, по договору соц. найма бабушке выдали комнату в общаге в замен сгоревшего дома. Комнату в общаге она не приватизировала и живёт так.

Вопрос такой, принадлежи ли ещё дом или земля бабушке, или после получения комнаты по соц. найму теряются права на дом и землю в котором она жила до это?

Читать ответы (3)
Договор найма комнаты После получения Права на землю Договор найма Право на дом
Ответы на вопрос (3):

Нужно искать документы на дом и землю, и смотреть, тогда можно сказать что-то более определенное, а так по общему правилу, наличие договора соц найма не отменяет имеюющееся право собственности.

Если бабушка наследство не оформила, но имуществом пользовалась, она фактически вступила в наследство. Если есть какие-то документы на землю и дом, вполне можно все оформить.

Спросить

Право собственности на дом было прекращено по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с гибелью имущества. Что касается права на землю, то не ясно, на каком виде права принадлежал земельный участок наследодателю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, права не теряются

Но, если земля не была в собственности, то её можно потерять, если дом не начали восстанавливать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
30.05.2020, 19:38

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?
Читать ответы (14)
Зоя Александровна
01.09.2014, 14:39

Можно ли оформить наследство на сгоревший дом (пару стен остались)?

Можно ли оформить наследство на сгоревший дом (пару стен остались)? Земля находится в бессрочном пользовании. Наследство через суд, так как просрочили много времени. Если нет, то какой выход лучше из сложившейся ситуации? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (9)
Гость_5700524
23.02.2017, 16:38

Оформление свидетельства о праве на наследство при уничтожении дома при пожаре

Нужно-ли оформлять свидетельство о праве на наследство, если дом сгорел при пожаре? В данный момент оформляю вступление в наследство, на дом и землю, так как близкий родственник погиб при пожаре. Нотариус озвучила, что я должен снять сгоревший дом с учета и только потом она выдаст мне свидетельство о праве наследства на землю. Не понятно, почему она выдает раздельно одно свидетельство на дом (которого уже нет) и на земельный участок? Возможно-ли получение одного свид-ва о праве на наследство на дом и участок? Кадастровая стоимость дома 295000 руб, нотариус берет 13800 наверное за свои услуги + гос. пошлина 2000 руб + регистрация (я так понимаю свид-ва) 3000 руб заоблачные траты для дома которого уже нет, а еще после этого оформлять свид-во о праве собственности на землю.
Читать ответы (7)
Альбина
10.10.2019, 13:02

Сгоревший загородный дом без оформления в собственность - отвечаем за ущерб соседям? Роль закона и экспертизы

Сгорел загородный дом, который не был оформлен в собственность. Во время пожара были повреждены соседские постройки. Должны ли мы возмещать ущерб соседям? Экспертиза проводится по закону? Или нужно ее заказывать самим? Как устанавливают причину пожара? Если не будет установлена и доказана наша вина в возникновении пожара кто будет возмещать ущерб соседям?
Читать ответы (6)
Анна
10.05.2018, 21:58

Собственниками дома сгоревшего в результате пожара не знают, как обязать восстановить его

Дело в том что дом на два хозяина, сама хозяйка первой половины включила дурака и свалила из дома к соседям типа приютите горемыку. Дом остался без присмотра там возник пожар из-за проводки. Наша часть тоже выгорела со стороны крыши. Восстанавливать крышу ни свою ни нашу не собирались ни хозяйка ни её сын. Свою крышу мы накрыли. А вот первая половина уже полтора года без присмотра сыпется и валится протекает и тем самым приводит в негодность и вторую часть дома. Что делать в такой ситуации как обязать владельца восстановить дом. При всем это мы не знаем даже кто сейчас владелец эта же старушка или её родственники либо все уже продали как установить владельца?
Читать ответы (1)
Алексей
18.06.2013, 10:10

Как купить зем. участок с горевшим домом

Планируем покупку земельного участка с жилым домом. Земля населенных пунктов, ЛПХ. Свидетельство регистрации права и на землю и на жилой дом имеются. (Оба на 1 собственника) Вопрос 1, какие еще документы необходимы для совершения сделки. Вопрос 2, что меняется, при условии, если дом приблизительно 2 года назад сгорел (это и стало причиной продажи). Т.е по документам он есть, а по факту - нет. (Кроме того: 1) нет домовой книжки, т.к. по словам хозяина, хотя статус сгоревшего дома - жилой, в нем никто никогда не прописывался и 2) тех. паспорт на дом просрочен (прошло более 5 лет)
Читать ответы (9)
Светлана
24.08.2021, 23:15

Частный дом в аварийном состоянии, разделенный на двух собственников - кто получит деньги за землю при продаже?

Дом частный в аварийном состоянии, поделён на 2 хозяина. При этом у одного 1/2 домам земля в собственности, а у другого только 1/2. Если дом рухнет, хозяин у которого 1/2 дома будет иметь возможность получить при продажи земли часть денег?
Читать ответы (7)