Если так, то будет ли лучше оформить купленную половину квартиры на отца?

Уважаемый Андрей! Если Ваша мать работает и платит подоходный налог, является резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), ни разу не пользовалась правом на вычет при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то она имеет право на вычет на сумму покупки доли квартиры у сестры, но не свыше 500000руб., т.к купит только 1/2 долю квартиры. При этом право на вычет будет считаться использованным, т.к оно предоставляется единожды.Часть первая ст. 20 НК РФ устанавливает три случая признания налогоплательщиков взаимозависимыми лицами:

участие одной из организаций в другой, когда доля такого участия составляет более 20%;

зависимость одного лица от другого по должностному положению;

брачные отношения, а также отношения родства или свойства.

Однако взаимозависимые лица в целях применения имущественного налогового вычета при покупке недвижимости в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ могут быть признаны таковыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, т.е. основания взаимозависимости лиц, установленные данным пунктом ст.20 НК РФ, при предоставлении имущественного налогового вычета не применяются. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг), поэтому родство между продавцом и покупателем для вычета не имеет значения. Если в предоставлении вычета будет отказано после подачи декларации, заявления на вычет, копии договора купли-продажи и расписки продавца в получении денег по причине родства продавца с покупателем, то отказ можно обжаловать в суд и такое дело будет выиграно. Кроме того признание лиц взаимозависимыми производится только в судебном порядке.В качестве примера случая, при котором суд может удовлетворить требования налоговой инспекции о признании лиц взаимозависимыми является ситуация, при которой юридическое лицо продаёт квартиру сыну одного из учредителей организации-продавца квартиры, не работающему в организации, являющейся продавцом, не по рыночной цене, а по оценке ПИБа или БТИ и подача сыном заявления о предоставлении вычета при покупке, т.к данный случай не относится к отношениям родства и зависимости по должностному положению, которые приведены в п.1 ст.20 НК РФ.