Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа недвижимости ИП на ЕНВД - нужно ли платить НДФЛ и с какой суммы?

01.09.2021, 08:32
• г. Пенза

Ип в 2020 году продал недвижимость, которую использовал в предпринимательской деятельности, ип было на енвд.

Данная недвижимость была в собственности до 2016 года.

Нужно ли платить ндфл, и если нужно то с какой суммы?70% от кадастровой стоимости или от суммы сделки?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Предпринимательская деятельность ИП Предпринимательская деятельность Кадастровая стоимость сделки Кадастровая стоимость Нужно ли платить НДФЛ
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Надо так понимать, что на УСН ИП не переходил, а вел именно деятельность только на ЕНВД? Значит, он находился на общем режиме и надо платить НДФЛ с суммы сделки, имущественный вычет применить нельзя. Но можно применить профессиональный вычет в размере 20% от величины дохода на основании абз. 4 п. 1 ст. 221 НК РФ. Такой вычет вправе применить предприниматель, если он не может подтвердить свои расходы на предпринимательской деятельности (или их просто нет).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
06.05.2019, 14:28

Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости ИП на УСН 6% - рассчет налога и базы налогообложения.

Я ИП на УСН 6%, продаю коммерческую недвижимость за 5 000 000 руб., в собственности с 10.10.2016 года, кадастровая стоимость 40 000 000 тыс. руб. С какой суммы и как будет рассчитан налог, будет ли применяться за базу кадастровая стоимость?
Читать ответы (10)
Иван
29.05.2020, 15:06

Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения

Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?
Читать ответы (7)
Любовь Николаевна
21.08.2020, 11:07

Налоговые проблемы ИП на УСН - как доказать, что продажа нежилого помещения не относится к предпринимательской деятельности?

Я ИП на УСН. В 2019 году продала нежилое помещение, находящееся в моей собственности за цену, ниже той, за которую покупала.. Налоговая заставляет заплатить меня налог с продажи как ИП по упрощенке. Какие документы нужно предоставить в налоговую, подтверждающие, что это нежилое помещение не использовалось мной в предпринимательской деятельности?
Читать ответы (2)
Андрей
07.12.2020, 17:26

Какие налоги при продаже нежилого помещения, купленного физическим лицом и сданного в аренду через ИП упрощенку?

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?
Читать ответы (12)
Ольга
19.02.2019, 20:37

Продажа нежилого помещения ИП Иванова физическому лицу Петрову

ИП Иванов продал собственное нежилое помещение физ. лицу Петрову Но...деньги Петров перевел этому Иванову не на р.счет ИП, а на личный счет Иванова в коммерческий банк. Как можно соеденить ИП Иванова и личный счет Иванова, чтобы правильно и эту продажу оформить.
Читать ответы (12)
Светлана Анатольевна
26.02.2021, 21:58

Порядок начисления налогов с продажи нежилого помещения физлицу со статусом ИП с 2007 года в 2021 году.

Порядок начисления налогов с продажи физ. лицу в 2021 году, имеющего статус ИП с 2007 года. Недвижимость (нежилое помещение) приобреталось в 2015 году для физ. лица.
Читать ответы (6)
Джамал
13.06.2020, 02:16

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, приобретенной за 770000 рублей в 2019 году и проданной за ту же цену в 2020 году?

Я купил недвижимость в 2019 году за 770000 рублей а в 2020 году решил продать за туже цену, должен ли я платить налог при продаже.
Читать ответы (2)