Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить вид использования земли, если заключен договор аренды с Администрацией - спрашивать или подавать декларацию через МФЦ в РОСРЕЕСТР?

02.09.2021, 12:09
• г. Нальчик

Договор аренды земли заключён с Администрацией, надо ли ее спрашивать об изменении вида использования с сенокоса на пашню или можно сразу через МФЦ в РОСРЕЕСТР подавать декларацию на изменение?

Читать ответы (6)
Договор аренды земли
Договор аренды
Мфц росреестр
Ответы на вопрос (6):

Администрацию как собственника ст 209 ГК РФ вы в данной ситуации ни как не объедете.

Спросить

Андрей, обязательно нужно получить согласие собственника, то есть Администрации. После получения разрешения - подавать в МФЦ документы.

Это связано с общими положениями закона о собственности:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спросить

Андрей, полагаю с Вами заключен договор аренды на срок до трех лет под сенокошение. Такой договор предполагает усеченные права арендатора. Он в принципе не о чем. Косите, выгуливайте скот, не более.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Администрация не только может, но и обязана Вам отказать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А может ли Администрация мне отказать, в изменении с сенокоса в пашню, если земли итак По договору для сельхоз назначения? И какой порядок действий, дальнейший?

Спросить

Здравствуйте. В силу пункта 1 статьи 79 ЗК сельскохозяйственные угодья - это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими); в составе земель сельскохозяйственного назначения они имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Следовательно нет оснований для отказа администрацией. Вам нужно подать в администрацию заявление с предоставлением выписки. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России