Как оформить наследство за не зарегистрированным участком садоводства и домом на нем?

Здравствуйте!

Унаследовать можно исключительно в судебном порядке, обращаться в суд с иском к администрации (если других наследников нет) с требованием об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о включении имущества в наследственную массу.

НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

Татьяна, добрый день. По вашему вопросу поясняю следующее:

1. Вам необходимо обратится к кадастровому инженеру и произвести межевые работы с постановкой на кадастровый учет земельного участка. Для этого Вам нужно: документы (его копию, заверенную в установленном порядке), который подтверждает ваше право на земельный участок. Это может быть, например, свидетельство на право собственности на землю (п. 2 ч. 5 ст. 69 названного Закона). Перечень таких документов не ограничен, это может быть любой документ, устанавливающий или подтверждающий ваше право на земельный участок. Главное, чтобы он был выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечал требованиям законодательства, действовавшим в месте и на момент его издания (Письмо Минэкономразвития России от 18.04.2017 N ОГ-Д 23-4496). В вашем случае это документы на участок выданные вашему покойному супругу и свидетельство о смерти супруга, документы подтверждающие ваши родственные отношения.

В результате межевания земельного участка (проведения кадастровых работ) составляется межевой план. На основании него вы сможете поставить участок на кадастровый учет или уточнить его границы (ст. 37 Закона о кадастровой деятельности, п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости).

2. Так же вы можете подготовить технический паспорт на дом.

Все эти работы вам необходимы для обращения в суд. Выполнив данные работы вы будете знать кадастровую стоимость объектов. Зная кадастровую стоимость вы определите сумму искового заявления (это кадастровая стоимость участка плюс кадастровая стоимость дома). Рассчитать госпошлину можно на сайте суда через калькулятор госпошлины. Вы сможете получить право собственности на данные объекты только через суд.

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке. Но, для начала, попробуйте решить его без суда. Для этого обратитесь к председателю СНТ. Пусть он составит документы, чтобы орган местного самоуправления выдал вам решение о предоставлении вам земельного участка. После этого, вы сможете оформить на себя. Если председатель откажет, идите в суд.

ОЦенку сделать у оценщика или кад стоимость соседнего участка.

Подать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дачный дом по амнистиии.

Наследники жена и три ребенка.