Застройщик требует оплатить за доп. метры. Застройщик по суду должен был выплатить за неустойку, но не выплатил. Я хотела с этих денег заплатить за доп метры, но не получилось. На взаимозачет Застройщик не идёт. Акт приёма передачи квартиры был подписан три года назад. Подскажите пожалуйста, как я могу снять обременение с квартиры? Спасибо.

В связи с чем и кем наложено обременение на квартиру?

Регина. Найдите юриста он все сделает. Вы решите свой вопрос. И отобьете деньги.

ВЫ сами вправе сделать зачет, направив об этом уведомление. А затем подать исковое заявление в суд о снятии обременения.

Обременение наложено застройщиком. Квартиру приобретали в долевое, оплата была полная. При сдачи площадь увеличилась, наши балконы превратились в лоджии. Застройщик требует доплату за доп метры 251700, но застройщик так же мне должен по суду 321000 за неустойку. На взаимозачет застройщик не идёт.

Благодарю! Нашла юриста в своём городе.

«Застройщик не выплатил неустойку и требует оплатить за доп. метры

Спорный момент при договоре участия в долевом строительстве - требование застройщика оплаты за лишний кв.метр площади квартиры

Договор участия в долевом строительстве. Застройщик требует заплатить за лишний кв.метр площади квартиры. Возникший при строительстве правомерно ли это, если в договоре конкретно указана оплачиваемая площадь состоящая из сумм общей площади квартиры и площади балконов (исч. с коэфф.0,3). Еще имеется вот такой пункт договора (цитирую дословно и до запятой)-уточненные площади квартиры и балконов определяются по данным тех. паспорта составленного БТИ. При расхождении данных Оплачиваемой площади и данных тех. паспорта, составленного БТИ по окончании строительства на момент передачи квартиры участнику 2 (Иванову И.П.) участник 1 (застройщик) обязан компенсировать данную разницу доплатой либо возвратом денежных средств. Про то,что мы (участник 2) должны что-то доплатить не указано исходя из текста договора, если я правильно поняла. Больше никаких пунктов по этому поводу нет. Акт приема передачи квартиры еще не подписывали, дом в эксплуатацию официально не введен. Подскажите как быть?

Читать ответы (7)

Спор между застройщиком и дольщиком - отклонения от проектной площади, неустойка и угрозы одностороннего акта передачи объекта

Застройщик требует оплатить доп. метры, возникшие в результате отклонений от проектной площади квартиры и навязывает акт приема-передачи с пунктом об отсутствии фин. претензий. В то же время, поскольку есть просрочка передачи Объекта по ДДУ, у меня есть требования по неустойке к Застройщику. Договориться о взаимозачете неустойки и оплаты доп. метров (50% от неустойки) не получилось. Также Застройщик грозится направить Акт об односторонней передаче объекта в собственность. Чем это может грозить для Дольщика и можно ли будет впоследствии с таким Актом оформлять собственность?

Читать ответы (1)

Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?

Принята квартира по акту приема-передачи, купленная по ДДУ. Разница по площади фактическая и указанная в техническом паспорте составляет 0,8 кв.м. Застройщик требует доплатить за лишние метры. Я не согласен с результатами замеров, указанных в техническом паспорте (разница по ширине и длине 4 - 5 сантиметров). Как оспорить результаты, указанные в техническом паспорте. Какие действия предпринять в досудебном порядке.

Читать ответы (2)

Как избежать штрафов при просрочке платежа по ДДУ с застройщиком?

Есть просроченный платед по дду с застройщиком. Застройщик требует оплатить помимо долга неустойку. Застройщик сам дал согласие на рассрочку но договорённость была устная. Застройщик до сих пор не выдал акт приёма передачи, но ключи выдал. Как можно избежать оплаты неустойки?

Читать ответы (7)

Консультация по составлению Соглашения Застройщика о возврате неустойки за задержку передачи квартиры

Мне нужна консультация в правильности составления Соглашения "Застройщика" по возврату неустойки за задержку передачи объекта (квартиры). Могу ли я направить его вам на эл.почту? Спасибо!

Читать ответы (3)

Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия с учетом наличия государственной субсидии

Хочу обратиться к вам по вопросу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия. По договору срок сдачи 2-й квартал 2017 года. Т.е. просрочка сдачи дома 10 месяцев. Но есть один нюанс: Квартира приобреталась за счёт государственной субсидии (1.835.000 руб субсидия, и 77.000 руб собственные средства). В договоре есть такой пункт: "Штрафы, пени, неустойки на сумму субсидии не распрастроняются". Возможно на что-то рассчитывать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Правомерность действий застройщика по начислению неустойки за нарушение сроков в ДДУ и использование электронной

Застройщик выставил неустойку по ДДУ за нарушение сроков уплаты цены по договору, направив соглашение по электронной почте с требованием срочно подписать и оплатить неустойку (соглашение задним числом). Цена по ДДУ должна была быть оплачена в течение 5 раб. дней с даты регистрации ДДУ. О регистрации ДДУ было сообщено по электронной почте. Но в договоре предусмотрено уведомление сторон либо лично под расписку либо по почте. При получении мной ДДУ была поставлена дата его получения. Оплата по договору была произведена в течение двух дней с даты получения ДДУ. Застройщик насчитал неустойку по всей видимости (разьяснения не предоставили) с даты отправления уведомления по электронной почте до поступления денег на свой счет, а не моего перечисления (разница в два дня, платежное поручение было отправлено застройщику). Просьба уточнить правомерность действий застройщика? На сколько правомерно считать такой период неустойки? Должна ли я реагировать на соглашение? Ведь договором не предусмотрено уведомление по электронной почте, но с менеджером переписка идет как раз по электронной почте. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как взыскать неустойку с застройщика, задерживающего сдачу новостройки и выдачу ключей дольщикам?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Застройщик не выплатил неустойку и требует оплатить за доп. метры - как снять обременение с квартиры?»