Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, приобретенной продавцом путем мены во время брака?

07.09.2021, 07:01
• г. Кемерово

Сделка купли-продажи квартиры. Квартира была приобретена продавцом путем мены. Продавец находился в браке на момент мены. Должен продавец при продаже квартиры предоставить нотариальное согласие супруга на сделку?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Нотариальное согласие
Сделка купля квартиры
Ответы на вопрос (3):

Да, нужно, ч.3 ст.35 Семейного кодекса: для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Спросить

Не обязательно, в данном случае регистрируется переход права собственности, но в ЕГРН вносится запись об отсутствии согласия супруга (иными словами запись об оспоримости сделки)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Должен предоставлять, так как мена - это та же купля-продажа, то есть вместе денег он отдал имущество.

Нужно посмотреть, что за имущество он отдал взамен, кому оно принадлежало, на каком основании и по какому договору...

Конечно, Росреестр сделку проведет, но зачем покупателю, как новому собственнику такие записи, как отсутствие согласия бывшего супруга...

Это делает сделку сомнительной...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России