Как изменить долевую собственность на недвижимость с отдельными санузлами и счетчиками?

Необходимо обратиться в администрацию. Если откажут, обжаловать в судебном порядке.

Можно попробовать сразу в суд, для установления факта и на основании решения внести изменения в ЕГРН.

Обращаться для начала нужно к техническому инженеру для составления плана дома и выделения долей внатуре, затем обращаться в суд с проектом о выделении долей квартиры внатуре и регистрировать их как отдельные объекты в росреестре если это возможно технически.

Сведения о назначении здания могут быть изменены на основании заявления всех собственников указанного объекта недвижимости с приложением акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом» без проведения реконструкции.

На основании ч. 5 ст. 41 Закона № 218-ФЗ после осуществления государственного учета квартир в здании всем участникам общей долевой собственности на указанное здание необходимо обратиться с заявлениями о государственной регистрации права собственности на принадлежащие им помещения с приложением соглашения, заключенного между сособственниками здания, в котором будет определена принадлежность квартир, и с заявлениями о прекращении своего права на долю в праве собственности на данное здание.