В связи с финансовой необходимостью, мы с супругом решили продать ипотечную квартиру 3 ком. (в мат. капом и выделенными долями детям по 5 лет) - покупатель нашелся и берет ипотеку в этом же банке и купить следом 2 х.ком. (на детей), большая часть ипотеки выплачена, с разницы хотим погасим ипотеку и купить 2 ку. с оставшихся денег. Так же есть просрочка по потребительским кредитам в этом же банке. Банк для одобрения квартиры просит написать заявление на разрешение на продажу и погашение ипотеки. И так же анкеты на реструктуризацию потребительских кредитов с заявлением на погашение с данных оставшихся денег потребительских кредитов. Правомерно ли это. Ведь задействованы детские доли и опека? На что сослаться в банке, что я отказываюсь писать данные заявление на реструктуризацию.

А Вас никто не может принудить к сделке!

Вы же не аыделили пока доли детям, у вас пока только нотариальное обязательство.

Продажа ипотечной квартиры с детскими долями и просрочкой по кредитам

Что происходит с маткапиталом при покупке квартиры в ипотеку в браке, если я не созаемщик на мужа?

Если квартира приобретена в ипотеку в браке, на мужа я не соззаемщик. Внесен маткапитал доли не выделены так как Ипотека ещё не выплачена.

Читать ответы (6)

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения? Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.

Читать ответы (5)

Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки

Мой сын женат два года. Год назад я продала квартиру и деньги за квартиру отдала сыну, на первый ипотечный взнос на квартиру. При этом я не оформила ни каких документов. Квартира оформлена на сына и ипотеку платит сын. Теперь невестка подает на развод. Если будут делить квартиру, может ли сын оставить квартиру за собой, так как деньги на взнос дала его мама. А ипотеку они еще не выплатили.

Читать ответы (4)

Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей

Как делить квартиру купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Последний взнос выплачен после смерти бывшего супруга. После развода ипотеку платила я. Есть двое детей и обязательство супруга о выделении долей всем членам семьи. Соглашение о выделении долей не заключалось.

Читать ответы (10)

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Квартира в ипотеке, я единственный собственник. Часть ипотеки погашена с использованием мат. капитала, написано обязательство выделить доли детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека уже практически погашена, с мужем мы развелись. Должна ли я выделять ему долю в этой квартире? Квартира не является совместной собственностью, т.к. была куплена мною до брака.

Читать ответы (2)

Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?

Хотим продать квартиру в которой выделены доли двум несовершеннолетним, новая квартира приобретена, но она ещё в ипотеке. После продажи имеющейся квартиры планируем ипотеку погасить. Как лучше все это оформить?

Читать ответы (5)

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

Читать ответы (11)

Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?

У мужа до брака была купленная на его собственные деньги квартира, но оформлена на его маму. Мы в браке 10 лет, есть ребенок. Решили продать эту квартиру и купить новую. Муж был согласен что новая квартира будет куплена в браке и являться общенажитым имуществом. Сейчас по новому закону надо подтверждать приход денег, и получается, что деньги подтвердить нечем, кроме дарения денег его мамы (с проданной нашей квартиры) нам на новую квартиру. Мало того, деньги с нашей проданной квартиры пойдут продавцу новой квартиры прямиком с счета его матери. Выходит что новая квартира ко мне не будет иметь никакого отношения, она хоть и куплена в браке (собственник будет муж), но на деньги его матери. Муж предлагает не трепать нервы с его мамой, оформить все как идет, то есть, купить квартиру «на деньги матери». Потом подарить мне 50% от новой квартиры. Скажите пожалуйста, какие подводные камни у этого решения? Может ли муж подарить жене часть квартиры по сути купленной в браке? Брачный договор заключать не хотим.

Читать ответы (14)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа ипотечной квартиры с детскими долями и просрочкой по кредитам - как защитить свои права в банке?