Как легализовать свою половину земли в двуххозяйственном доме - советы и рекомендации для начала процесса

В администрацию. С заявлением о предоставлении участка в собственность.

Сергей, здравствуйте!

Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания Вашего участка и составления межевого, а на его основе и кадастрового плана. Этот документ представляете в Росреестр. Это кратко.

Вам для начала следует произвести раздел земельного участка, для этого следует вызвать кадастрового инженера, составить межевой кадастровый план участка, зарегистрировать сё в Росреестре через МФЦ.

Ст.39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение ЗК РФ

10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Раздел участка у нас вроде есть, есть генплан где указаны-общий двор, наши строения (гараж, баня, сарай, часть дома, так же показана земля под огород, где мы уже все застроили для ведения лпх, и они тоже показаны на генплане. Но кадастрового номера нету и всё это не в собственности. Могут ли наши соседи оформить в собственность наши участки, которые мы когдато поделили поровну, и дает ли нма чтото этот генплан?

Большое спасибо за ответ. Получается что имея в собственности 1/2 дома и продав его кому либо, земля и все строения переходят новому собственнику следуя за судьбой дома. И вопрос - где или в каком законе написано про порциональность доли дома к земельному участку?