Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел доли в натуре - как это влияет на долевую собственность и Росреестр?

08.09.2021, 18:00
• г. Челябинск

Имеются три собственника! При выделе доли в натуре у каждого образуются ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - которые ставятся в Россреестре на учёт под разными кадастровыми номерами!? Разве не так? После выдела доли в натуре ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ как таковая разве не пропадает? Ведь в Технических паспортах у каждого из собственников будут указаны конкретные помещения с указанием площадей?

Читать ответы (5)
Выдел доли в натуре
Доли в натуре
Выдел доли
Ответы на вопрос (5):

Да все так, как вы излагаете.

Спросить

Все верно вы понимаете, доля в натуре после выделения пропадает так как она перестает быть долей в ПРАВЕ общей собственности и становится самостоятельной долей в реальности.

Спросить

Так всё и должно быть.

Но Росреестр в последнее время не хочет так делать.

Спросить

Здравствуйте, прежде всего уточните о каких помещениях идет речь и допускает ли законодательство выдела долей в натуре. Ни стоит забывать о положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ограничивающих возможность выдела долей в случаях, предусмотренных законом (неделимые вещи).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Один из собственников на своей площади с отдельным входом и отдельными от остальных собственников площадями имеет магазин - а остальные двое используют свои помещения под склад! А здание раньше было магазином и потому налоги приходят как на магазин - большие по кадастровой стоимости! Потому двое собственников хотят выделить владельца магазина и перевести свои площади из статуса магазина в статус склада.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России