Объёме, можно лишь в том случае, если за налоговый период, в котором проведена сделка, величина заработка не ниже стоимости

04.10.2004, 11:40

• г. Москва

Прошу разъяснить мою ситуацию. Продаю квартиру.

Насколько я поняла из ответа на вопрос №186986, налоговый вычет

предоставляется на в с ю продажную с т о и м о с т ь (в собственности

больше 5 лет). Но з а р а б от о к - доход, с которого уплачен 13% налог,

гораздо м е н ь ш е. Получить же налоговую льготу в полном

объёме, можно лишь в том случае, если за налоговый период, в

котором проведена сделка, величина заработка не ниже стоимости

квартиры?!... А если недвижимость реализуется после выхода на пенсию,

собственник обязан подать декларацию на доход с продажи и уплатить

13% со всей суммы?

Уважаемые юристы, дайте, пожалуйста, развёрнутый ответ.

Большое спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

04.10.2004, 12:21,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры отличается от вычета при покупке квартиры. Вычет при продаже не связан с тем работает продавец или нет, его может получить любой неработающий или пенсионер, если они прожили в РФ в год продажи квартиры свыше 183 дней, т.к при продаже речь идёт об освобождении от уплаты подоходного налога с полученной от продажи квартиры суммы, а не с возвратом уплаченного подоходного налога, как при вычете в связи с покупкой квартиры. При продаже размер заработка не имеет значения, а при покупке чем больше заработок, тем больше уплаченный подоходный налог и тем быстрее можно получить возврат подоходного налога. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то при продаже квартиры, которой Вы владели как собственной свыше 5 лет, Вы имеете право на вычет на всю полученную от продажи сумму независимо от её размера и подоходный налог с полученной суммы платить не придётся, если Вы подадите декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на вычетпо пп.1 п.1 ст.220 НК РФ с копией договора купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объёме, можно лишь в том случае, если за налоговый период, в котором проведена сделка, величина заработка не ниже стоимости

Москва - онлайн услуги юристов