Причем здесь ст.210 ГК РФ (там нет частей) а бремя содержания имущества я несу с момента покупки комнат?

В конце декабря 2011 года купил две комнаты в двухкомнатной квартире 5 этажного дома, таким образом, квартира перешла в мою собственность.

Примерно через месяц выяснилось, что есть задолженность за газ, причем задолженность эта человека, который продал эти комнаты моему продавцу.

Согласно выписки из лицевого счета долг идет с августа 2007. Газом не пользуюсь, так как в Январе 2012 года приехала аварийная служба и отключила подачу газа.

Написал заявление в управление газового хозяйства на подключение и поставку газа, а так же на открытие нового лицевого счета. Начальник газового хозяйства наложил резолюцию В соответствии со ст.460 ГК РФ ч.2 и ст.210 ГК РФ ч.1. Произвести подключение только после оплаты задолженности по указанному адресу!

Причем здесь ст.210 ГК РФ (там нет частей) а бремя содержания имущества я несу с момента покупки комнат?

Устно мне сказали, что Вы купили квартиру с долгом и должны заплатить.

Но согласно ст.153 ЖК РФ ч.2 п.5 я не должен платить за чужие долги.

В договоре купли-продажи комнат написано:

3. До заключения настоящего договора продаваемая комната никому не запродана, не заложена, в споре и под запрещением не состоит.

4. Продавец ставит в известность Покупателя о том, что на момент заключения настоящего договора в продаваемой комнате никто не зарегистрирован.

7. Продавец продал по настоящему договору комнату, свободную от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых на момент заключения настоящего договора Продавец не мог знать. Неисполнение Продавца обязанности известить Покупателя о правах третьих лиц на указанную комнату дает Покупателю право требовать либо уменьшения цены комнаты, либо возмещения убытков, либо расторжения настоящего договора.

8. Продавец обязан предупредить Покупателя, как о явных, так о скрытых недостатках, указанной комнаты, если они ему известны. Покупатель, в случае обнаружения не оговоренных недостатков, имеет право в судебном порядке, по своему усмотрению, потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков в разумные сроки, возмещения своих расходов по устранению недостатков.

О том, что существует долг я не знал и продавец мне ничего не сказал.

Вопрос:

1. Правомерны ли действия газовой службы?

2. Объясните, по возможности, ст.460 ГК РФ в этой ситуации?

3. и «вечный вопрос» ЧТО ДЕЛАТЬ?