Как отказаться от квартиры после внесения задатка - возможные последствия.

Так как Вы ничего не подписали ещё, значит не договорились. Отказывайтесь от сделки, забирайте аванс и занимайтесь новой квартирой.

Предусмотрены последствия по статьям ГК РФ

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.-статья 381 ГК РФ

Кроме невозврата суммы задатка-вам более ничего не грозит.

Здравствуйте. Могут ещё предъявить подтвержденные убытки с зачётом задатка.

Если не заключили предварительный договор, то это не задаток, а аванс. Имеете право потребовать его возврата. В общем, никаких негативных последствий Вам не грозит.

Добрый день, Ирина!

На основании пункта 1 статьи 380 Гражданского кодекса: Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В данном случае значения не имеет, заключили Вы предварительный договор или нет, согласно пункту 2 статьи 381 ГК задаток остается у Продавца.

Хотя по закону Продавец вправе взыскать убытки, в следствии расторжения договора, но в данной ситуации доказать убытки практически не возможно.

Вы вправе отказаться от сделки, что касается возврата задатка нужно смотреть на каких условиях Вы его брали. Удачи.