Вопросы о сроках оформления сделки продажи комнаты в коммуналке - через регистрационную палату или нотариуса

16.08.2012, 11:47

• г. Красноярск

Я собираюсь через извещения заказными письмами оповестить соседей по комнате о продаже своей комнаты в коммуналке. Через какой срок я смогу оформить эту сделку в рег. палате? И от какого момента отсчитывать, с момента отправки писем? Или проще через нотариуса (сколько ждать после визита к нему)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гречушкин А.Н. 5.0

17.08.2012, 06:17,

г. Красноярск

На практике уведомление может быть сделано любым способом, позволяющим сделать вывод о том, что оно получено адресатом в определенное время. Чаше всего применяется уведомление через нотариуса, который отправляет письма сособственникам, либо телеграммой непосредственно продавцом. Уведомление через нотариуса может занять достаточно много времени, поэтому я бы рекомендовал направить телеграмму. Телеграмма должна быть заказной с уведомлением и необходимо получить на почте ее заверенную копию и дождаться получения уведомления о вручении. Так же возможно личное уведомление с составлением расписки (надписью, сделанной сособственником на втором экземпляре уведомления “с уведомлением ознакомлен, дата, ФИО, подпись”). Часто сособственник уклоняется от получения телеграммы с целью воспрепятствовать продаже доли. При этом необходимо добиться того, чтобы почтовый работник написал, что адресат от получения телеграммы отказался. Тогда будет считаться, что сособственник уведомлен.

Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а на движимое - в течение десяти дней, продавец вправе передать ее любому лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59