За три года мы первый раз идем в суд с такими претензиями, где кроется загвоздка?

Question

Я директор АН, в начале 2012 года к нам в агентство обратилась девушка, с просьбой найти квартиру и оформить сделку. Сделка с использованием кредитных средств банка. Квартиру мы нашли, предварительный договор подписали, договор на обслуживание был подписан в тот же день. Покупатель передал задаток 100000 руб, и агентские 40000. В договоре с клиентом прописано, что АН проводит сбор документов, проверку истории сделок, права третьих лиц и юридическую чистоту сделки в принципе. Обязательства были исполнены, документы и договор по требованию банка переданы в банк. Банк отказал в выдаче кредита без объяснения причин (возможный отказ был прописан в кредитном договоре банка). Клиент решил, что ы обязаны вернуть агентские в двойном размере (за ненадлежащее исполнение услуг и компенсировать упущеную прибыль?!? ) За три года мы первый раз идем в суд с такими претензиями, где кроется загвоздка? Кстати мы предложили девушке оформить другой объект, оплатив только фактические расходы, квартиру нашли, подписали договор аренды т.к. производилась перепланировка и стали ждать. Прошло три месяца клиент не появился, оформив квартиру самостоятельно, зато появился иск. Вопрос к знатокам, кто прав?

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Как, не зная условий договора, можно корректно ответить?

Михалев Сергей · Answer

Я могу выслать договор на E-mail.

За три года мы первый раз идем в суд с такими претензиями, где кроется загвоздка?

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Анализ генерального риэлторского договора - поиск покупателя и возможность расторжения

Покупатель отказался от сделки, несмотря на предварительный договор и задаток

Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя вернуть задаток после несостоявшейся сделки

Банк отклоняет заявку на ипотеку - как вернуть деньги за оценку и брачный договор

Как родителям поступить, если они передумали продавать квартиру после заключения договоров с агентством и покупателем

Нарушение условий предварительного договора и проблемы при покупке недвижимости - анализ обстановки и поиск ответа

Имеет ли исполнитель право оставить себе полную сумму за оказание услуг по продаже недвижимости

Подписан предварительный договор с пунктом о возврате задатка в двойном размере, но задаток не был передан

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59