Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какие полномочия должен иметь доверительный управляющий при сделках с недвижимостью - рассуждения на примере отказа нотариуса

15.09.2021, 18:50

• г. Липецк

Директор предприятия заключил договор с физическим лицом на доверительное управление недвижимостью. В отсутствие доверительного управляющего (командировка) нотариус отказал директору в подписании договора отчуждения недвижимости, ссылаясь на то,что должна быть подпись ДУ с разрешения директора. Прав ли нотариус?

Читать ответы (8)

Договоры отчуждения недвижимости
Договор с физическим лицом
Доверительное управление

Ответы на вопрос (8):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

15.09.2021, 18:55,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Конечно прав. Пусть составит новую доверенность.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 3.9

15.09.2021, 19:53,

г. Ессентуки

Прошу уточнить, кто задает вопрос, студент или начинающий юрист.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 3.9

15.09.2021, 20:01,

г. Ессентуки

С каких пор физик наделен правом заключать договор доверительного управления.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 3.9

15.09.2021, 21:06,

г. Ессентуки

Студенты, а спасибо за ответ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Любовь Ильинична

15.09.2021, 19:00,

г. Липецк

Вопрос в том, может ли подписывать договор директор самостоятельно при наличии доверительного управляющего (если ДУ в командировке)?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

15.09.2021, 19:00,

г. Нижний Новгород

Если в доверенности нет права на подпись, то нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

15.09.2021, 19:40,

г. Москва

Здравствуйте, Любовь Ильинична!

Нотариус не прав, так как в силу п. 1 ст. 1012 ГК РФ

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, директор как законный представитель предприятия-собственника имущества вправе заключить сделку на отчуждение этого имущества в отсутствие доверительного управляющего, которому было передано это имущество.

Спросить

Автор вопроса

Любовь Ильинична

15.09.2021, 19:04,

г. Липецк

Право подписи у директора есть всегда. Вопрос в подписи директора, а не ДУ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие полномочия должен иметь доверительный управляющий при сделках с недвижимостью - рассуждения на примере отказа нотариуса

Назначение генерального директора в ООО после смерти учредителя и назначения доверительного управляющего

Должно ли само физическое лицо ехать в ту организацию и брать справку для налоговой, что договор заключен без его ведома?

Можно ли передать управление единственного участника ООО директору перед уходом на госслужбу?

Как правильно оставить долю в ООО наследнице и минимизировать расходы

Кого нотариус может назначить независимым доверительным управляющим до получения наследства?

В каких случая в договоре доверительного управления может быть гражданин?

Как заключить договор доверительного управления для минимизации налогов при аренде коммерческой недвижимости?