Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя от правопреемников при покупке квартиры, полученной продавцом по наследству?

16.09.2021, 17:10
• г. Москва

Покупаю квартиру, она была получена продавцом по наследству, как обезопасить себя от того, чтобы, если родственники появятся, то они не могли претендовать на мою квартиру? Например, дети.

Читать ответы (1)
Обезопасить себя
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марта.

Если квартира была получена по наследству продавцом, то у продавца должны быть на руках документы об отказе от наследства либо части/доли в наследстве, обязательно заверенные у нотариуса по месту прописки наследников. Еще не мало важный вопрос о том на прямую ли вы покупаете квартиру, либо через агенство. Можете так же заказать выписку из ЕГРН по интересующему Вас объекту недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
10.03.2013, 18:37

Покупка квартиры - возможность претензий от родственников продавца и срок давности

Квартира нами куплена в собственность, при этом юридическая чистота квартиры проверена. Однако беспокоит, могут ли какие-либо родственники продавца (например, отбывшие срок заключения, либо неизвестные до этого несовершеннолетние дети, либо инвалиды или другие лица подобных категорий) претендовать на эту квартиру? И в этом случае есть ли срок давности подачи претензий? Спасибо. Ярослав.
Читать ответы (2)
Анна
17.08.2012, 23:08

Как обезопасить сделку при покупке квартиры у собственника, получившего ее в наследство

Я хочу приобрести квартиру. Продавец являеться её собственником. Он получил её в наследство после смерти родителей. По его словам единственная родная сестра написала отказ от квартиры и не претиндует на неё.Документы заверенны нотариусом. С момента вступления в наследство пошло 2,5 года. Как мне обезопасить свою сделку, чтоб потом после покупки ко мне не пришли другие родственники продавца и не потребовали вернуть квартиру. Какие необходимо потребовать от продавца документы. Мне предлогают для надёжности провести сделку у того же нотариуса у которого продавец оформлял наследство. Аргументируя это тем что при оформлении наследства на продовца нотариус всё проверяет и оповещает возможных наследников о том бывший владелец квартиры умер и его дети вступают в наследство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марта
16.09.2021, 16:21

Риск наследства - что нужно знать перед покупкой недвижимости, доставшейся продавцу по наследству менее 3-х лет назад?

Покупаю квартиру. Она досталась продавцу по наследству менее 3-х лет назад. Продавец говорит, что родственников кроме него у умершего не было. Существует ли риск, что я сейчас куплю квартиру, а объявятся дети, например, которые сейчас несовершеннолетние? Где это можно узнать, кроме, как со слов продавца? И какой срок давности, чтобы никто не мог появиться по наследственному делу?
Читать ответы (4)
Алексей
25.10.2015, 14:04

Как безопасно приобрести квартиру в наследство и какие меры предпринять для защиты?

Хотим купить квартиру полученную в наследство. Каким образом обезопасить себя? Велики ли риски в настоящие время Какие действия наебходимо предпринять? В какие органы нужно обратиться за предоставлением информации по квартире? Стоит ли страховать квартиру?
Читать ответы (7)
Андрей
25.06.2011, 00:53

Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможных проблем с наследством?

Собираемся купить квартиру. Квартира была приватизирована в 90-х годах на четверых членов семьи: родители, сын и дочь. В 2008 году сын умер, родители в равных долях вступили в наследство на долю сына в квартире. На первый взгляд все благополучно. Про возможную семью сына ничего не знаем (пока). Если я правильно понимаю, в случае если в течение 10 лет с момента покупки нами квартиры вдруг объявится наследник этого сына (например, у него есть ребенок, о котором мать и отец, выступившие в наследство не знали, мать ребенка не предприняла действий по получению наследства ее ребенком, следовательно права ребенка были нарушены), то сделка может быть признана недействительной, и мы потеряем и деньги и квартиру, верно? Как можно обезопасить себя от такой ситуации? Если в договор купли-продажи будет включена нижеуказанная фраза, это что-то даст? В случае возникновения споров по наследству, продавец обязуется урегулировать их сам, не привлекая нового собственника.
Читать ответы (1)
Мария
14.12.2019, 20:07

Какие последствия владения квартирой, при возникновении претензий родственников продавцов

Купила квартиру у двух собственников (наследство по завещанию меньше года). После покупки выяснилось, что у продавцов есть еще родственники, претендующие на квартиру (причин почему в 6 месяцев не уложились и степени родства пока не знаю). Какие для меня могут быть последствия, если право собственности уже перешло ко мне, деньги уже у продавцов. Могут ли они от меня что-то потребовать или должны стребовать свою долю денег с продавцов?
Читать ответы (6)