Наследование недвижимости от неродственного дарителя - возможно ли и как правильно оформить документы при покупке квартиры?

Добрый вечер, Наталья! Если человек, получивший недвижимость в подарок не является родственником дарителя, в этом случае даритель сможет получить данную недвижимость по наследству, если на его имя буде составлено завещание. В случае отсутствия такового, наследование будет происходит в порядке очередности наследников по закону.

Из вашей схемы так: подарил и все. Далее ничего не будет.

Здравствуйте, Наталья! В силу ч. 4 ст. 578 ГК РФ

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Таким образом данное условие должно быть прямо предусмотрено в договоре дарения. В противном случае наследование будет проходить на общих основаниях по закону или завещанию. Чтобы ответить на вторую часть вопроса надо знать обстоятельства сделки и является она формальной или реальной.

Здравствуйте, уважаемая НАТАЛЬЯ!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами сможете потом внимательно ознакомиться, если Вы хотите именно серьезно разобраться с этим юридическим вопросом.

Во-первых, все вопросы, связанные с дарением своего имущества хоть кому (своим родственникам или совершенно чужим лицам), в т.ч. и жилого помещения, регулируются статьями 209, 572, 574, 578 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).

Во-вторых, если указанный Вами даритель уже подарил свое жилье чужому лицу без учета положений указанных статей ГК РФ, то в случае смерти этого одаряемого даритель уже никак не получит обратно это жилье, если на него не оформлено новым собственником жилья у нотариуса завещание на это жилье.

В-третьих, если даритель этого жилья только собирается дарить свое жилье кому-то, то ему следует предварительно разобраться основательно со всеми важными вопросами по условиям договора дарения жилья с юристом или с адвокатом, чтобы потом не сожалеть об этом и не оказаться на улице.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас.

Всего Вам доброго.

Нет. Ведь наследства уже нет никакого.

Здравствуйте,

Если даритель не относится к наследникам по закону, значит наследовать он может только в случае, если в его пользу есть завещание, либо если не менее года он был нетрудоспособным иждивенцем наследодателя и проживал с ним.

Кроме того, в договоре дарения может быть предусмотрена для дарителя возможность отменить дарение, если он переживет одаряемого.