Спор о доле в собственности - какие права имеет сосед при блокированной застройке и как разделить дом на два хозяина?

Если он причинит ущерб при перестройке дома вашей доле, можете взыскать ущерб через суд.

При сносе половины дома Вы в любом случае сможете взыскать с соседа причиненный ущерб в судебном порядке.

При блокированном может продать без вашего согласия, а также производить реконструкцию и тп.

при выделе доли в натуре в судебном порядке он обязан возместить затраты связанные с таким выделом, обычно суды в таких случаях отказывают в выделе.

Здравствуйте. Без Вашего согласия у него ничего не получится, даже через суд.

В настоящее время он является собственником доли в праве. Если состояние дома позволяет выделить долю в виде блокированной застройки, то каждый из собственников доли будет уже собственником не доли, а части дома. Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного дата Президиумом ВС РФ, предусмотренный статьей 16 ЖК РФ такой вид жилых помещений как «часть дома», тождественен закрепленному в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ понятию «жилой дом блокированной застройки», под которым, в свою очередь, понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В случае реального раздела жилого дома и образования в его составе отдельных объектов, они подлежат отнесению или к объектам блокированной застройки, как имеющие общую стену между собой, принадлежа разным собственникам, или к квартирам.

Здравствуйте Людмила, ответы на Ваши вопросы очевидны. Найдите себе грамотного юриста, и решайте вопросы на месте. Ну а по сути ИЖД и дом блокированной застройки на сегодняшний день отнесены к категории объектов ИЖД. Кто и что подсказал соседу, не знаю, но судебный процесс не имеет смысла.