Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Участок и дом на продажу - вопросы собственности при наличии двух хозяев

19.09.2021, 12:11
• г. Москва

Живем в доме частном, у него 2 хозяина, моя мать и ее брат. По кадастровому документу написано 1/2 у каждого в собственности. Участок тоже напополам, он собирается продавать свою половину дома и участка. Скажите пожалуйста, он же должен сначала предложить ее нам? А то речь идет о многодетных семьях и азербайджанцах в приоритете на продажу.

Читать ответы (5)
Кадастровые документы
Продажа половины дома
Многодетная семья
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Да, в обязательном порядке здесь действует правило преимущественного права покупки, которое есть у второго собственника участка и доли в доме. Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Да согласно статьи 250 ГК РФ вам вначале должен предложить купить его долю.

Спросить

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, он же должен сначала предложить ее нам?

Все верно - такой порядок предусмотрен ст.250 ГК РФ. Если он нарушит порядок, вы вправе его договор с посторонними покупателями отменить и перевести на себя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, он обязан выполнить требования ст.250 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России