Соседи обвиняют владельцев квартиры в затоплениях во время ремонта - как защитить себя в такой ситуации?

Начали в квартире ремонт 30 июля с черновых работ. Заключили официальный договор со строительной компанией. Были выданы ключи прорабу. Мы в этой квартире не живём. В начале августа соседи снизу пожаловались на затопление натяжного потолка на кухне. С супругом как такового затопления не видели. Прораб видел небольшой пузырь. Было решено досудебно урегулировать вопрос за 20.000 р. Мы выплатили. 4 сентября соседи позвонили. И сказали, что мы опять их затопили. Прораб проверил всё, у нас было всё сухо. Мы приехали проверили всё в нашей квартире, сфотографировали. Спустились к соседям, увидели белую полосу примерно в 5 миллиметров. Давно высохшая и непонятно откуда взявшаяся полоса. Возможно некачественная краска, которая проявилась или давно уже была. Внятно ответить, когда это произошло, они не могли. Ссылаясь на то, что периодически они уезжает из дома из-за ремонтных работ. В квартире проживает молодая семья с ребёнком. Мы всё тоже сфотографировали. На следующий день сосед попросил с нас 7000 р. Мы отказались, поскольку никаких подтёков не обнаружили. И было похоже на вымогательство. В этом мы убедились, когда 15 сентября позвонила соседка снизу и в довольно в категоричной форме спросили, готовы ли мы платить им за евроремонт, поскольку ваши строители снова затопили, теперь уже в коридоре. Прислали видео, фото. Потолок с пузырём. Правда, до этого прораб говорит, что она поднималась раза три под разными предлогами в квартиру. Слишком шумно, когда закончится ремонт и.т.д. И через некоторое время позвонила нам, сообщила об очередном затоплении. Вызвала сантехника, который видел, что всё сухо. Но так или иначе составили акт! На составлении акта нас не было. Откуда вода у них в таком случае? Судя по разговору соседки с моим супругом, что будете платить и не расплатитесь, что вы видели какой у них евроремонт и еще добавив, что если вы будете жить в квартире потом, то будет еще ХУЖЕ! Это, уже похоже на угрозу. И эти затопления их рук дело! Они подают в суд. Еще раз напомню, что мы в этой квартире не проживаем, есть официальный договор со строительной компанией. Знаем, что по закону, соседи будут предъявлять иск нам, как хозяевам квартиры. Но как они будут доказывать протечки? Как действовать? Спасибо, Валентина.