Проблема с вентеляционной трубой на моем балконе - что делать?

199₽ VIP

Обратитесь в ук с претензией, что причинен ущерб затоплением.

Здравствуйте, Оксана! Да, имеете право, если этим создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом и причиняется ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), в т.ч. просить соседей снизу решить свою проблему с вентиляцией самим за свой счет. В случае отказа Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Ну для поддержания дружеских отношений с соседями предложите им привести в порядок гидроизоляцию трубы.

Если откажутся поясните, что уберете ее совсем.

Отношения будут испорчены, но право на демонтаж трубы вы имеете.

Фасад дома это общедомовое имущество и на установку такой трубы нужно согласие всех жильцов.

Полагаю, что эта труба проектом дома не предусмотрена, так что вы вправе поступать с ней как вам вздумается.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;