Мы оформили договор купли-продажи дома. Вчера отдали его на регистрацию в росреестр. Сегодня покупатель передумал проводить сделку. Оба участника сделки обратились в росреестр с заявлениями о прекращении регистрации. Этого достаточно, чтобы считать договор расторгнутым?
Добрый день. Договор стороны не расторгали, стороны отказались от гос. регистрации сделки и только.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина! Вам необходимо было расторгнуть договор купли-продажи составив соглашение о его расторжении. Прекращение регистрации не расторгает договор, он продолжает действовать.
Спросить
Екатерина, здравствуйте, не переживайте, заявление второй стороны о прекращении процедуры государственной регистрации переходя права является конклюдентным действием, подтверждающим расторжение договора.
Спросить
Ну, а зачем раньше времени деньги то вернули?
Вдруг сделку проведут..
Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.
Вы оба подали заявление, а потому сделку приостановят, а далее нужно предоставить соглашение о расторжении.
Спросить
А если покупатель теперь откажется подписывать соглашение о расторжении? Деньги ему уже вернули.
Спросить
Надеюсь хоть расписку взяли?
Спросить
Нет... только вместе подали заявления о прекращении регистрации.
Спросить
Ну если покупатель не подпишет теперь соглашение о расторжении договора КП, то думаю что вполне могут последовать неприятности с его стороны.
Спросить
