Проверка участка Росреестром - почему пришло письмо и что делать, если выявлено нарушение

• г. Иркутск

Мы пользуемся участком с 2009 года. Участок зарегистрирован, узаконен, есть кадастровый номер. Спустя столько времени пришло письмо с Росреестра о проверки земли. В указанное время приехал государственный инспектор, проверил своим прибором участок, на следующий день отправил протокол об административном правонарушении ст.7.1. И выявил что мы дополнительно заняли часть участка. Как мы могли занять землю, если у нас есть все документы подтверждающее что это наш участок?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Нужно обжаловать этот протокол. С предоставлением подтверждающих документов что это участок принадлежит вам.

Спросить

- если не согласны, то вызовите специалиста из любого земельного центра - пусть сделает новый замер;

- тогда будет ясно "кто ошибается";

- если вы считаете, что госинспектор, то можете обжаловать его протокол в судебном порядке;

Спросить

Ксения, здравствуйте

Протокол не обжалуется. По результатам дела об административном правонарушении вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, которое оформляется постановлением о назначении наказания, которое вам обязаны выслать заказным письмом или вручить.

Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ, может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Жалоба подается в районный суд

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ

(ред. от 01.07.2021)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении

1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:

(в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 294-ФЗ)

1) вынесенное судьей - в вышестоящий суд;

2) вынесенное коллегиальным органом - в районный суд по месту нахождения коллегиального органа;

(в ред. Федеральных законов от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

3) вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении

1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:

(в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 294-ФЗ)

1) вынесенное судьей - в вышестоящий суд;

2) вынесенное коллегиальным органом - в районный суд по месту нахождения коллегиального органа;

(в ред. Федеральных законов от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

3) вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

Статья 30.3. Срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении

1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

2. В случае пропуска срока, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, указанный срок по ходатайству лица, подающего жалобу, может быть восстановлен судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.

3. Жалобы на постановления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 5.1 - 5.25, 5.45 - 5.52, 5.56, 5.58, 5.69 настоящего Кодекса, могут быть поданы в пятидневный срок со дня вручения или получения копий постановлений.

(часть третья введена Федеральным законом от 04.07.2003 N 94-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 93-ФЗ, от 04.10.2010 N 263-ФЗ, от 02.06.2016 N 161-ФЗ)

4. Об отклонении ходатайства о восстановлении срока обжалования постановления по делу об административном правонарушении выносится определение.

Спросить

В какие сроки надо обжаловать протокол и куда?

Спросить

Протокол нельзя обжаловать. Однако при обжаловании постановления Вы можете указать на нарушения, имеющиеся в протоколе.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анастасия
18.06.2020, 07:23

Как отказаться от проверки участка Росреестром и защитить свои права?

Пришло письмо с Росреестра о проверке моего участка на предмет якобы самозахвата земли, якобы кто-то пожаловался. По телефону конкретно что приедут проверять не сказали, просили взять документы и пустить их на участок для фото и видеофиксации. Такой вопрос, если им нужно измерить только границы почему они не могут это сделать из вне и требуют посещение участка? Могу ли я их не пускать на участок?
Читать ответы (2)
Фаина Григорьевна
07.02.2020, 10:11

Проверка земельного участка - документальная или выездная? Что будет с самозахватом на муниципальной земле?

Пришло письмо явиться на плановую проверку земельного участка. Проверка будет по документам, или потом выездная? У меня есть самозахват земли, мне выпишут штраф? Закон о прирезка земли действует в городе, ижс, или только на садовые и дачные земли? Самозахват на муниципальной земле, там стоит забор, спасибо.
Читать ответы (1)
Никитина Татьяна Владимировна
25.04.2018, 10:13

Как защититься от внеплановой проверки земельного участка - права и обязанности

Здравия, господа юристы! Принесли уведомление из кадастра, о внеплановой проверке земельного участка. Участок и дом на нем зарегистрированы по Дачной амнистии в 2014 году, все документы есть. Участок приобретен у ФЛ,после вступления его в наследство. Дом,гараж, сарай все указано в Техплане. Вопрос! ЧТО ИМЕЮТ ПРАВО требовать из документов проверяльщики и что проверять на земле, если документы есть в Регпалате. Оснований к проверке на основании приказа 318, постановления Прав. от 02.01.2015 года нет, земля никому не мешает, ни чьих право не ущемлено, вреда жизни и здоровью не причинено. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО требовать-что является основанием проверки-то есть от кого поступило заявление или жалоба и какое там основание? КАК можно подать в суд на клеветника, который написал жалобу необоснованно им не имеющей подтверждения? Заранее всех благодарю!
Читать ответы (1)
Ирина
26.10.2016, 08:48

Получено письмо от росреестра о правонарушении за неявку инспектора на проверку

Пришло письмо с росреестра об адм. правонарушении часть 1 ст.19.4.1 КоАп РФ, что якобы мы не пустили инспектора для проведения проверки, но извещение о проверке мы просто не получали, и соответственно не знали о ней. Кто виноват? И кому можно написать претензию?
Читать ответы (2)
Фома
01.02.2018, 12:08

Обнаружена запись об ограничениях на земельный участок в личном кабинете Россреестра - как действовать?

Неожиданно в личном кабинете Россреестра обнаружил запись: СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 02.03.2015 - — Сходил в МФЦ - заказал выписки из ЕГРН, будут готовы в течении 5 рабочих дней, все таки остается надежда может закралась ошибка. Дом зарегистрирован 2008 г., земельный участок - 2014 г. (куплен в 2007 г., разделен на две части в 2014 г.). В связи с этим возникает вопрос: 1.Разве можно наложить ограничения без ведома собственника. 2.Если ограничение действительно наложено, то как его оспорить, если это возможно, то есть какой алгоритм действий пошагово. Со ссылками на нормативные документы.
Читать ответы (8)
Сан Саныч
27.05.2017, 22:06

На меня подали в суд для исправления кадастровой ошибки.

У моего дачного участка по какойто неизвестной мне причине неправильно определены координаты (существенное перекрытие с участком соседа) на кадастровой карте росреестра. Никогда ранее я не вызывал геодезистов с GPS оборудованием для установления его границ и на руках у меня есть только документы где определены линейные размеры участка относительно дома (по ним всё верно). Как вообще на кадастровой карте появились координаты границы и почему они неправильные я не знаю. У соседа участок на кадастровой карте отсутствует, тоесть координаты его участка не установлены. Сосед сейчас продаёт свой участок и хочет исправить эту ошибку, я не возражаю. Мне пришла повестка в суд где я почемуто значусь ответчиком и исковое заявление "о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельных участков". Его риэлтор говорит что это обычная практика и надо будет только подпись поставить на суде. Вопросы у меня такие: 1) Действительно ли это обычная практика и почему в суд подают на меня а не на росреестр и кадастрового инженера который внёс туда эти координаты? 2) Надо ли мне со всем согласиться и поставить подпись, не будут ли при этом мои права нарушены? 3) Только ли координаты будут удалены из кадастровой карты или линейные размеры тоже могут в итоге быть изменены? Тоесть будут ли вообще иметь какуюто силу мои старые документы после этого суда?
Читать ответы (16)
Олеся
22.09.2021, 01:09

Проблема доступа к участку - что делать, когда проезд перегорожен неожиданными строениями

Купили участок в новом районе (ещё поле) сделали межевание. Спустя некоторое время выяснилось, что улица идущая к нам с главной дороги перегорожена не большим огороженным участком с некапитальными строениеми (навес, бытовка, деревянный сарай). Сначало было не понятно т.к. поле преимущественно без застроек и много грунтовых дорог, а после того как по бокам официальной дороги появились собственники и выяснилось что проезд перекрыт. На карте реестра строение на дороге, сведений о наличии регистрации там нет, просто фоновое отображение, ни ганиц участка, ни адреса, ни кадастрового номера. Вот и вопрос что с этим делать? Или в объезд 1.5 км или 100 м на выезд. На карте в администрации указана чистая дорога - заезд в глубь квартала. Даже не понятно на что опиратся при запросе и куда его направлять, район по сути без застроек (голое поле).
Читать ответы (9)