Незаконная продажа квартиры бабушки - возможно ли аннулировать сделку?

• г. Курган

Моя мама в 1993 году оформила на квартиру бабушки дарственную. В 2019 году ее продала, ничего не сказала. Можно аннулировать сделку купли продажи.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Если мама была собственником квартиры, то имела полное право ей распоряжаться, в том числе и продать ее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

В судебном порядке, но тут нужны основания.

Спросить

Добрый день! Чтобы признать сделку недействительной, нужно иметь веские основания: например, доказательства того, что продавец не понимал значения своих действий, действовал под влиянием обмана, угроз, насилия, либо совершил сделку с целью прикрыть другие правоотношения или избежать ответственности и т.п. Если же мама дееспособный человек и является единственным собственником квартиры, она имела полное право ее продать, никому не сообщая об этом.

Спросить

Каким образом нарушены Ваши права данной сделкой? Вы являлись сторона сделки?

Спросить

Нет.

На каком основании то?

Продала, значит была собственником..

Спросить
Светлана
25.08.2016, 20:55

Срок действия исковой давности по договору дарения и признанию права собственности

Договор дарения заключен в 1993 году, нотариально удостоверен, но не зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г. Москвы. Даритель уже давно умер. Является ли договор дарения действительным? На сегодняшний день не истек ли срок исковой давности по признанию права собственности за одаряемым?
Читать ответы (7)
Владимир
24.10.2011, 13:59

Может ли даритель отозвать дарственную на дом по истечении 3-х лет после регистрации права

Более трех лет назад Бабушка оформила на меня договор дарения на частный дом. Мы держали этот факт в секрете от родственников, но не препятствовали их проживанию (без регистрации) в этом доме вместе с бабушкой. Теперь родственники, узнав об этом, настроили бабушку против меня, и уже все вместе требуют отмены дарственной, аргументируя тем, что бабушка не понимала какие документы подписывала. Грозят через суд признать договор дарения недействительным. Есть ли у них перспектива выиграть это дело в суде? Заранее спасибо! Владимир.
Читать ответы (27)
Сахарова Ольга
12.01.2011, 18:41

Основные правовые споры вокруг подарка частного дома и земельного участка от бабушки - что ожидать и как защитить свои права?

В марте 2010 года бабушка мне подарила 5/6 доли частного дома и земельного участка. Сделку оформили у нотариуса, она была вменяема и осознавала свои действия. До этого за 7 месяцев она написала завещание, т.к когда мы пришли к нотариусу оформить договор дарения дом еще не был оформлен. Нотариус предложила, чтобы перестраховаться оформить сначала завещание. Бабушка согласилась! Я занялась оформление документов, ездила в ФРС, БТИ, получала всякие бумажки. В итоге все оформили бабушка вступила в наследство после смерти мужа и мы поехали к нотариусу оформлять на меня дарственную, моя мама еще с нами ездила. Делали все в тайне он бабушкиного сына (моего отца) т.к бабушка боялась, что начнется скандал, он алкоголик. 1\6 доли у моего отца получается, вступил в наследство после отца. Оформили договор дарения, когда ехали домой бабушка начала сразу говорить, что мол все теперь я квартирантка, я ее стала утешать, что она такое говорит и чтобы про такое не думала. Мы хотели с мужем строится и улучшить свои жилищьные условия, но боялись это делать т.к думали что после смерти бабушки дом мог перейти ее сыну (моему отцу) пьянице. Когда я стала собственницей мы взяли кредит улучшение жилищьных условий (сделали теплый туалет, выгребную яму, канализацию, душ, стиральную машинку) и фундамент пристроя, где хотим жить (но не законно пока). Когда начали рыть выгребную яму около дома бабушка бегала и всячески нас обзывала не хотела она чтобы мы это делали, орала на всю улицу, что мол вы тут ни кто а она хозяйка. Есть свидетели. Прошло 2 месяца после подписания отец просил у меня документы на дом, я отказала. Я ей в это время говорю, что как я дам документы если я уже собственница 5\6 долей, она удивилась была возмущена. Я сказала папе что бабушка подписала он возмутился начался скандал и теперь они меня обвиняют в мошенничестве. Что мол она ни чего не помнит что подписывала. Отец уже отступился не конфликтует, говорит что я все хорошо для дома сделала улучшила жилищьные условия. Он ни за что не платит (коммунальные) уже больше года ни где не работает. Бабушка теперь действует по тактике, звонит подругам и плачется что мол я ее выгоняю и т.п. хотя все совсем не так, я отношусь к ней хорошо очень. Соседи уже говорят что она жалуется. Говорит, что подала в суд жди повестки. Чего мне ожидать и смогу ли я отстоять свои права? Могу ли я подать встречный иск например за клевету людям, что я ее выгоняю? Всем спасибо за ответы!
Читать ответы (4)
Олеся
21.09.2021, 19:09

Спор о ничтожности сделки - лишит ли мама прав на трехкомнатную квартиру дочь?

Можно ли признать следующую сделку ничтожной: в 2013 году мы с родителями продали двухкомнатную квартиру. Квартира была приватизирована и каждый из нас там имел часть. Так же в 2013 мы купили трёхкомнатную квартиру, но мама приватизировала ее только на себя. Теперь, она просит освободить эту квартиру, так как она является единственной собственницей. Я не получила ни долю, ни денег с купли-продажи.
Читать ответы (5)
Людмила
03.07.2018, 10:34

Оспаривание дарственного акта - права дочери на оспорение решения бабушки о передаче квартиры

Можно ли оспорить дарственное? Бабушка отписала дарственно квартиру, но ее дочь против этого решения. Может ли дочь потом оспорить решение бабушки?
Читать ответы (5)