Насколько это правда и что все таки значит этот пункт на самом деле.

18.08.2012, 13:44

• г. Ростов-на-Дону

С агентством недвижимости заключен договор Об оказании посреднических услуг продавцу домовладения. Мы хотим расторгнуть договорю

В нем есть пункт: В случае отказа заказчика от продажи объекта или заключения договора по отчуждению объекта без согласования с исполнителем. А также от оформления сделки купли продажи непосредственно через исполнителя в течении срока действия настоящего договора (за исключением обстоятельств непреодолимой силы), заказчик обязан выплатить исполнителю неустойку в размере 100 000 тысяч рублей в срок не позднее 3 рабочих дней с момента наступления указанных событий.

При подписании этот пункт обсуждался и агент уверил нас, что можете расторгнуть когда хотите и платить не будите, только если не нарушите. Насколько это правда и что все таки значит этот пункт на самом деле.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петровская Ю.А. 4.9

18.08.2012, 14:03,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

"В случае отказа заказчика от продажи объекта или заключения договора по отчуждению объекта БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ с исполнителем. а также от оформления сделки купли продажи непосредственно через исполнителя..."

Это, я так понимаю, эксклюзивный договор на продажу дома. Таким пунктом АН страхует себя от того, что Вы продадите дом через другое агентство или непосредственно покупателю. Ведь АН тратило деньги на постоянную рекламу, показ объекта недвижимости и т.д. (согласно договора).

Если Вы хотите расторгнуть договор по причине того, что просто передумали продавать, то это Ваше право СОБСТВЕННИКА.

А если Вы нашли покупателя, который не хочет платить % Агентству, и сделка будет совершена в период действия договора, то АН может подать в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59