Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оградить себя от рисков при продаже квартиры с использованием целевого кредита через нотариуса?

28.09.2021, 10:51
• г. Волгоград

Вопрос по сделке. Предстоит продать квартиру физическому лицу посредством целевого кредитования. Сделка будет оформляться у нотариуса, так как в сделке участвует несовершеннолетний. Вопрос: как мне себя обезопасить? Фактически я подписываю документ и право собственности передаю другому лицу, а деньги могут идти до 5 рабочих дней, какие гарантии что деньги вообще придут? Какие гарантии, что покупатель после подписания договора меня не кинет и в принципе вышлет мне деньги? Риэлтор говорит, что нотариус может аннулировать сделку, если деньги не придут, так ли это? какова процедура потом? Большой ли это геморой?

Читать ответы (3)
Какие гарантии
Сделки несовершеннолетних
После подписания договора
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Нотариус не наделён полномочиями на расторжение сделки, риелтор вас обманывает, увы но только суд или по соглашению сторон. Если это сделка с привлечением кредитных средств, то вы получите свои деньги после регистрации. Позиция риелтора не основана на законе.

Спросить

Добрый день! Все условия по сделке, в т.ч. в отношении расчетов, прописываются нотариусом в договоре купли-продажи. Основания для беспокойства отсутствуют.

Спросить

Здравствуйте Вам нужно будет внимательно проанализировать договор на предмет получения Вами денег и наложения обременения в связи с неполучением денег. Аннулировать сделку нотариус не может. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России