Как освободить квартиру от обременений после погашения ипотеки в отсутствие долевой собственности?

Question

Прошу подсказать любителей «поломать» голову, по такой ситуации. В 2015 году муж купил квартиру через ипотеку по программе «Молодая семья». По требованию банка квартира оформлена только на него, но мужем после оформления квартиры семье было выдано нотариально удостоверенное обязательство – после погашения кредита выделить доли в квартире каждому члену семьи. Когда кредит был погашен, выяснилось, что на квартире - запрет на регистрацию, а в настоящее время – арест, вследствие долгов мужа перед третьими лицами, в размере 1/4 рыночной стоимости квартиры. Вопрос: возможно ли освободить от обременения ¾ квартиры ввиду излишне наложенных обременений, в отсутствие долевой собственности? По-моему, сделать такое не получится, однако вдруг имеется такая возможность? Либо вариант единственный: мужу необходимо подписать договор дарения всей квартиры (он не возражает), подать его через МФЦ в Росреестр для получения отказа и, учитывая, что это единственное жилье для него и всей семьи, подать административный иск к приставам в суд и снять все обременения? Понятно, что еще есть вариант, что жена через суд потребует раздела общего имущества супругов, но это только ½ или (возможно) ¾ доли квартиры, с учетом несовершеннолетнего сына. Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Квартира по программе молодая семья
Ипотека по программе молодая семья
Подписать договор дарения квартиры

Елесин Александр Владимирович · Answer

Реализуйте предложенный вариант про 3/4 и т.д. Шансы усматриваются...

Как освободить квартиру от обременений после погашения ипотеки в отсутствие долевой собственности?

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Как производится раздел квартиры купленой по программе молодая семья при разводе уже произведенном.

Возможно ли приобрести квартиру без ипотеки с использованием сертификата молодой семьи

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Незаконная ситуация - муж взял ипотеку без моего согласия, но упирает на совместную собственность

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

При разводе и разделе квартиры какая часть квартиры достанется мужу, если, он в оплате кредита практически не учавствовал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59